市场摊位出租协议范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条摊位基本情况1.1摊位位于_______（市场名称）_______（摊位具体位置），摊位面积为_______平方米。1.2摊位现状：_______（描述摊位现状，如：新装修、设备齐全等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围及要求4.1乙方应在甲方市场内从事_______（经营范围）的经营活动，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的商品和服务。4.2乙方应按照甲方市场管理规定，服从甲方的管理，维护市场秩序，保证经营活动的合法性、安全性和文明性。4.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得污染环境。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方有权按照市场管理需要对市场进行改造、维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.3甲方应保障乙方的安全经营，确保市场内的消防、安全设施齐全、有效。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守市场管理规定。6.2乙方应爱护市场设施，如有损坏，应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应承担其经营活动产生的各项税费及费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的_______%。7.2甲方未按约定提供摊位或未履行合同义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.摊位出租方（甲方）应确保摊位的合法使用权，不得干涉承租方（乙方）的正常经营活动。2.承租方应按照协议约定的经营范围进行经营，并遵守市场管理规定。3.承租方应按时支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。4.承租方应爱护市场设施，如有损坏，应承担修复费用。5.任何一方违反协议的约定，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.双方应按照法律规定和协议约定解决争议。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.租赁合同：是指出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务，应当按照约定或者按照国家有关规定支付的违约金。5.赔偿金：是指因违约行为给对方造成损失，违约方应当支付的金钱。6.人民法院：是指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权。特殊应用场合：1.市场举办节日活动：在市场举办节日活动期间，乙方摊位营业时间可根据活动安排进行调整，具体营业时间双方协商确定。活动期间，甲方应给予乙方一定的优惠政策，如减免部分租金等。2.乙方暂停营业：如乙方因故需要暂停营业，应提前一个月通知甲方，并支付暂停期间租金的50%作为违约金。暂停营业期间，乙方仍需支付剩余租金。3.甲方维修摊位：如甲方需要对摊位进行维修，应提前一个月通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。维修期间，甲方应减免乙方部分租金，具体金额双方协商确定。4.乙方转租：乙方不得未经甲方同意转租摊位。如乙方确需转租，应提前一个月向甲方提出申请，并支付转租费用人民币元整。甲方有权拒绝乙方的转租申请。5.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常经营，双方可协