店面交易合同示例

合同编号：__________店面交易合同名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面的具体位置：_______1.2店面的面积：_______平方米1.3店面的经营范围：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、员工工资、税费等。4.3乙方应在店面显著位置悬挂营业执照、卫生许可证等相关证件。第五条维修责任5.1甲方负责店面的基础设施维修，确保店面的正常经营。5.2乙方负责店内的设备设施维修，确保店内的正常经营。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读本合同全文，确保对本合同的内容有充分的了解。2.双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保店面的正常经营。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。4.经营管理：乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保店面的经营活动符合相关规定。5.维修责任：甲方和乙方应分别承担店面的基础设施和店内设备设施的维修责任。6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.违约责任：双方违反合同约定，需承担违约责任，支付违约金。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.法定代表人：指依法代表法人或其他组织的自然人，如公司的董事长、总经理等。3.滞纳金：指因逾期支付款项而应支付的违约金，用以弥补守约方的损失。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方的损失。5.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.租赁店面用于开设餐厅：补充条款：鉴于乙方将店面用于开设餐厅，甲方应确保店面的食品安全设施符合国家规定，并提供必要的餐饮服务许可证申请支持。2.租赁店面用于举办临时活动：补充条款：如乙方租赁店面用于举办临时活动，甲方应协助乙方办理相关临时活动许可，并确保店面的安全出口、消防设施等满足活动需求。3.租赁店面用于开设儿童乐园：补充条款：鉴于乙方将店面用于开设儿童乐园，甲方应确保店面的安全设施符合国家关于儿童游乐场所的安全标准，并协助乙方进行儿童游乐场所的卫生许可申请。4.租赁店面用于开设健身房：补充条款：如乙方租赁店面用于开设健身房，甲方应提供店面的噪音控制措施，确保不影响周边居民的正常生活。附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面租赁权证