店面交易合同样式

合同编号：__________店面交易合同名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条店面基本情况1.1店面位于_______市/县_______街道_______号，总面积为_______平方米。1.2店面的所有权/使用权归甲方所有，甲方拥有合法的店面所有权/使用权。第二条交易方式及价格2.2乙方同意以现金方式支付上述价款。2.3双方同意于本合同签订之日起_______日内，办理店面的过户手续。过户手续完成后，店面的所有权/使用权归乙方所有。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将店面交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，对店面的现状进行验收。如乙方对店面的现状有异议，应在验收之日起_______日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后_______日内对乙方的异议进行核实并给予答复。3.3如乙方未在约定的时间内提出异议，视为乙方对店面的现状无异议。第四条权利和义务4.1甲方应保证店面的所有权/使用权归其所有，且不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理店面的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。4.3乙方应按约定时间支付店面价款，并承担过户过程中产生的相关费用。4.4乙方应合理使用店面，并按照我国法律法规和政策规定进行经营活动。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店面过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）店面的所有权/使用权：甲方应确保店面的所有权/使用权归其所有，且不存在任何权利瑕疵。（2）店面价款：乙方应按约定时间支付店面价款，并承担过户过程中产生的相关费用。（3）店面使用：乙方应合理使用店面，并按照我国法律法规和政策规定进行经营活动。（4）过户手续：双方应按照约定时间办理店面的过户手续。2.解决办法：（1）如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。（2）如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.店面：指位于_______市/县_______街道_______号，总面积为_______平方米的店面。2.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指对不动产享有使用的权利。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的财产损失，违约方应予以赔偿的金额。6.过户手续：指将不动产的所有权/使用权从一方转移至另一方的手续。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，双方同意按照我国法律法规和政策规定，办理相关手续，确保店面的所有权/使用权顺利过户至乙方。2.乙方为未成年人：补充条款：鉴于乙方为未成年人，甲方应确保乙方监护人对店面的购买行为予以认可。同时，乙方监护人应承担店面的经营责任。3.店面涉及租赁事宜：补充条款：如店面涉及租赁事宜，甲方应向乙方提供租赁合同及相关文件，确保乙方了解租赁事宜的详细情况。同时，甲方应协助乙方与租赁方沟通，办理租赁合同的转让手续。4.店面存在共有权人：补充条款：如店面存在共有权人，甲方应确保共有权人同意本次交易。在签订本合同时，共有权人应出具书面同意证明。5.店面过户过程中出现税费问题：补充条款：双方同意，店面的过户过程中所产生的一切税费，按照我国法律法规和政策规定承担。如因税费问题导致交易成本增加，双方应友好协商，合理分摊相关费用。附