2024年个人住宅建设承包协议

2024年个人住宅建设承包协议甲方（建设单位）：乙方（承包单位）：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本协议。第一条工程概况1.1工程名称：甲方个人住宅建设1.2工程地点：详细地址1.3工程规模：建筑面积、结构类型、层数等1.4工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元第二条承包内容2.1乙方承担本工程的施工总承包，包括土建、装修、安装等全部施工内容。2.2乙方负责按照设计图纸、施工规范和甲方的要求，完成工程并提供合格的工程成果。第三条合同价格及支付3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和金额，向乙方支付工程款项。具体付款节点和金额如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到一定阶段后，支付相应进度款；（3）工程验收合格后，支付剩余款项。3.3甲方支付的款项，乙方应当开具相应的发票。第四条工程质量及保修4.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应提供相应的保修服务，保修期限按照相关法律法规和双方约定执行。第五条工期5.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。具体工期如下：（1）土建工程：自开工之日起____个月完成；（2）装修工程：自土建工程验收合格之日起____个月完成；（3）安装工程：自装修工程验收合格之日起____个月完成。5.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。6.2甲方未按照约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的一定比例。6.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展工程。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）：乙方（承包单位）：签订日期：2024年____月____日咱们俩约定，乙方向甲方提供完整的施工资料，包括设计图纸、施工方案、材料合格证等。这些资料要真实、完整、准确，确保施工质量和安全。甲方呢，要按时支付工程款项。如果你逾期支付，咱们可以协商解决，要是协商不成，乙方有权依法追讨逾期付款的滞纳金。滞纳金可不少呢，是应付款项的1%。工程质量方面，乙方得严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程安全、适用、美观。如果工程验收不合格，乙方要负责整改，直到达到验收标准。验收合格后，乙方还得提供两年的质保期，期间如有质量问题，乙方要负责维修或更换。至于工期，乙方要在约定的时间内完成工程。如果乙方逾期完工，要向甲方支付违约金，违约金是合同总价的一定比例。具体比例咱们可以商量，不过得写在协议里。如果工程过程中出现争议，咱们要友好协商解决。如果协商不成，那就只能找法院解决啦。重点：1.乙方向甲方提供完整的施工资料，确保施工质量和安全。2.甲方应按时支付工程款项，逾期支付需支付滞纳金。3.乙方需按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程安全、适用、美观。4.工程验收不合格时，乙方负责整改直至达到验收标准。5.工程验收合格后，乙方提供两年质保期，期间如有质量问题负责维修或更换。6.乙方逾期完工需支付违约金，具体比例双方约定并写在协议里。7.工程过程中出现争议，友好协商解决，协商不成则法院解决。8.双方遵守国家法律法规，保持良好沟通，及时解决问题。难点：1.确保施工资料的真实性、完整性和准确性。2.确定合理的违约金比例。注意事项：1.双方在签订协议时要详细明确各条款，避免后期产生纠纷。2.甲方要按时支付工程款项，避免逾期产生滞纳金。3.乙方要严格按照国