中小型超市租赁合同样本

中小型超市租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地1.1甲方同意将位于【地址】的【面积】平方米的房屋及土地租赁给乙方使用。甲方保证乙方在使用期间，房屋及土地权属清晰，无任何法律纠纷。1.2乙方租赁该场地用作中小型超市经营，经营范围为：食品、饮料、日用品等。乙方应按照我国相关法律法规合法经营，不得经营违法商品，不得从事任何违法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期满后，乙方应将房屋及场地恢复原状，如有损坏，应按原价赔偿。三、租金及支付方式3.1租金为每月【元】，每月【日】前支付当月租金。租金每【年】调整一次，具体金额双方协商确定。3.2乙方应在每月租金到期日前，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【%】作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时，向甲方支付押金【元】。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及场地恢复原状，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地及房屋的结构安全，确保房屋及设施设备正常使用。5.2甲方应负责办理租赁场地相关的营业执照、消防审批等手续，并承担相关费用。5.3甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的支持。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法商品，不得从事任何违法活动。6.3乙方应负责租赁场地的卫生、安全等工作，确保经营环境整洁、安全。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的【%】作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：【年月日】中小型超市租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：咱们双方都知道，合同这东西，就是为了让大家都遵守规矩，所以咱们都得看清楚了，这合同里写的都是得照做的。那个地方就在【地址】，面积是【面积】平方米，这个地方用来开超市正好。我保证这个地方是没问题的，不会有啥法律纠纷。你租这个地方开超市，得合法经营，不能卖那些违法的东西，也不能干违法的事。租期是【年】，从【年月日】开始到【年月日】结束。租期满了之后，如果你还想租，就得提前一个月告诉我，咱们再签一个新的合同。我可能会根据市场情况调整租金，到时候咱们再商量。租金是每月【元】，每个月【日】之前要把租金给我。要是过期不给，就得付滞纳金，滞纳金是应付租金的【%】。你要租这个地方，还得给我交押金，押金是【元】。租期满了之后，如果你把地方都恢复好了，没造成损坏，我会把押金退给你。我得保证这个地方结构安全，设施设备也得好用。你开超市，得办营业执照、消防审批那些手续，费用得你出。你经营过程中有啥问题，我可以帮你解决，给你提供点支持。你租了这个地方，就得按照合同说的用，不能乱改用途。你得合法经营，不能卖违法的东西，也不能干违法的事。你还得负责保持地方干净、安全，得让顾客舒舒服服的。如果咱们中间出了啥争议，得友好协商解决，协商不成就得去法院。这个合同咱们各拿一份，从签字那天开始生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：【年月日】重点：1.租赁地点及面积：明确租赁的地点和面积，甲方保证权属清晰无纠纷。2.租赁用途：乙方只能将租赁场地用作中小型超市经营，遵守相关法律法规。3.租赁期限：合同期限为固定年数，期满后如需续租应提前通知甲方。4.租金与押金：租金金额固定，押金一次性支付，租赁期满后无损坏则退还。5.甲方责任：保证场地安全，协助乙方办理相关手续，提供经营支持。6.乙方责任：合法经营，维护场地卫生安全，按期支付租金和押金。难点：1.合法经营：乙方需遵守法律法规，不得经营违法商品或从事违法活动。2.手续办理：甲方协助乙方办理营业执照、消防审批等手续，具体费用未明确。3.争议解决：如发生争议，应友好协商解决，协商不成则诉诸法院。注意事项：1.合同条款：双方应仔细阅读并理解合同条款，确保无歧义。2.租金调整：甲方有权根据市场情况调整租金，具体调整金额