停车场经营权承包协议

合同编号：__________停车场经营权承包协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将停车场经营权承包给乙方一事，达成如下协议：一、承包范围1.2承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；1.3承包范围内包括停车场的经营管理、维护、保养等工作。二、承包费用2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：____________________元整）；2.2乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金；2.3承包费用支付方式为_______（转账、现金等）。三、经营权行使3.1乙方自承包之日起，享有停车场经营权，有权对停车场进行经营管理；3.2乙方应按照甲方提供的停车场经营计划和经营管理规定进行经营，保证停车场正常运营；3.3乙方应保证停车场的服务质量，遵守相关法律法规，不得擅自改变停车场的用途，不得经营与停车场无关的业务；3.4乙方应承担停车场经营过程中的所有风险和责任，包括但不限于安全事故、车辆损坏等。四、权利义务4.1甲方应保证停车场的权属清晰，无任何法律纠纷；4.2甲方应提供停车场的经营管理所需的设施和设备，并保证其正常运行；4.3甲方应对乙方的经营活动进行指导和监督，确保乙方按照约定行使经营权；4.4乙方应按照约定支付承包费用，并按照约定行使经营权；4.5甲乙双方应相互配合，共同维护停车场的秩序和环境。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的_______%；5.2甲方未按约定提供停车场或者提供的停车场不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；5.3乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备合法的经营资格。2.权属证明：甲方应确保停车场的权属清晰，无任何法律纠纷，必要时需提供相关权属证明文件。3.合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保停车场正常运营。4.违约责任：明确双方违约情形及违约责任，包括违约金的具体计算方式。5.争议解决：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.签字盖章：合同签订时，甲乙双方应亲自签字或盖章，确保合同的有效性。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，争取达成一致意见。2.若协商无果，可寻求第三方调解，如行业协会、消费者协会等。3.若调解仍无法解决争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方合法权益。关键词语的法律名词解释：1.独立承担民事责任能力：指法人或其他组织能够独立进行民事活动，并对其行为产生的法律后果承担法律责任的能力。2.权属清晰：指财产的权属关系明确，不存在任何争议。3.违约金：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.甲方为某个大型商场或办公楼提供停车场，乙方作为承包商负责停车场的日常运营和管理。2.甲方为某个旅游景点提供停车场，乙方作为承包商负责停车场的经营和管理，包括旅游旺季期间的客流高峰应对。3.甲方为某个住宅小区提供停车场，乙方作为承包商负责停车场的经营和管理，同时需协助甲方维护小区的停车秩序。合同补充条款：1.商场/办公楼停车场承包补充条款：乙方应确保停车场在营业时间内提供充足的车位，以满足商场/办公楼员工的停车需求。乙方应负责停车场的安保工作，确保车辆和人员的安全。2.旅游景点停车场承包补充条款：乙方应根据旅游旺季的客流情况，提前做好停车场的运营准备工作，确保游客的停车需求得到满足。乙方应在旅游旺季期间增加临时停车位，以应对客流高峰。3.住宅小区停车场承包补充条款：乙方应协助甲方维护小区的停车秩序，确保小区居民的停车权益得到保障。乙方应定期对停车场进