房屋中途退租协议书2024年

房屋中途退租协议书2024年合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋的双方权利义务，确保双方在房屋租赁过程中的合法权益得到保障。

二、签订背景

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本协议。

三、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.租赁用途：__________

四、租赁期限

1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.本协议租赁期间，租金为人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

六、房屋维修及使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内维修或更换。

七、房屋中途退租

1.乙方如需在中途退租，应提前____个月向甲方书面提出退租申请。

2.甲方应在收到乙方退租申请后____日内，与乙方协商确定退租事宜。

八、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____倍的违约金。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，租赁用途为__________。

2.甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，且出租房屋符合国家相关法律法规的要求。

二、房屋状况及使用

1.乙方在签订本协议前应实地查看房屋，确认房屋现状及附属设施符合租赁要求。

2.乙方在使用房屋期间，应遵守房屋管理相关规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满前____个月，双方可协商续签本协议。

四、租金及支付方式

1.本协议租赁期间，租金为人民币____元/月，共计____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

五、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方扣除房屋维修费用及水电费等合理费用后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，但因房屋本身质量问题造成的维修责任由甲方承担。

2.乙方在租赁期间对房屋进行改造或装修，应征得甲方同意，并承担相应的费用。

七、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____倍的违约金；

b.甲方未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的违约金；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的费用，由败诉方承担。

九、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。

十、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议租赁期满或双方协商一致解除本协议后，本协议自动终止。

十一、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

十二、通知

1.双方通讯地址、联系电话等如有变更，应及时通知对方。

十三、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，要求乙方支付违约金。

2.甲方有义务保证房屋及其附属设施符合租赁要求，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁工作。

3.甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.甲方有权要求乙方遵守房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋，并对房屋进行必要的维修和清洁工作。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并有权要求甲方在房屋及附属设施出现问题时进行维修。

2.乙方有义务按照约定的租金支付方式支付租金，并保证按时足额支付。

3.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方有义务在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复至原状，并支付必要的清洁费用。

5.乙方有义务遵守房屋管理规定，不得进行任何违法活动。

6.乙方有义务在租赁期间保持房屋及附属设施的整洁，不得随意丢弃垃圾。

7.乙方有义务在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求，办理退房手续。

三、服务内容具体细节

1.甲方应保证房屋及其附属设施的安全、卫生、整洁，确保乙方入住时能够正常使用。

2.甲方应提供必要的家具、家电等生活设施，并保证其正常运行。

3.甲方应提供水电、燃气等生活必需品的正常供应。

4.乙方在使用房屋期间，应合理使用水、电、燃气等资源，不得浪费。

5.乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得随意损坏或丢弃。

四、质量标准

1.房屋及附属设施应符合国家相关法律法规和行业标准，确保乙方入住后的生活质量。

2.甲方提供的家具、家电等生活设施应符合使用要求，确保乙方正常使用。

五、价格支付

1.租金支付方式：乙方应按照约定的支付方式，在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。

3.其他费用：乙方应承担租赁期间产生的水电、燃气等费用，并按时支付给甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____倍的违约金；

b.甲方未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任；

c.甲方在租赁期间擅自提高租金，应退还乙方已支付的租金差额。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的违约金；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失；

c.乙方损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的费用，由败诉方承担。

八、通知

1.双方通讯地址、联系电话等如有变更，应及时通知对方。

九、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本协议，续签期限及租金等事宜另行约定。

二、合同的变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字（或盖章）后方可生效。

2.任何一方未经另一方同意，不得单方面变更本协议的内容。

三、合同的终止条件

1.租赁期满，本协议自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.出现不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方均可解除本协议，互不承担责任。

4.双方协商一致解除本协议。

四、合同的解除

1.甲方在乙方未按时支付租金或存在严重违约行为时，有权解除本协议。

2.乙方在房屋及附属设施出现重大质量问题，甲方未在合理期限内维修时，有权解除本协议。

3.双方协商一致解除本协议。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的费用，由败诉方承担。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应提交房屋所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。

2.如本协议的任何条款与法律、行政法规相抵触，则该条款无效，但不影响本协议其他条款的效力。

3.本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议签订后，任何一方不得擅自复印、翻印、传播或泄露本协议内容。

合同完整有效要素：

一、双方签字、盖章位置

1.甲方签字/盖章位置：甲方代表应在合同首页的甲方签字/盖章栏内签字或加盖单位公章。

2.乙方签字/盖章位置：乙方代表应在合同首页的乙方签字/盖章栏内签字或加盖单位公章。

二、日期

1.甲方签字/盖章日期：甲方代表应在合同首页的甲方签字/盖章日期栏内填写签字或盖章的日期。

2.乙方签字/盖章日期：乙方代表应在合同首页的乙方签字/盖章日期栏内填写签字或盖章的日期。

三、合同附件

1.合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状描述、租金支付方式等，应由双方共同确认并附在本合同之后。

2.合同附件与本合同具有同等法律效力。

四、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）并注明日期后，自第二日起正式生效。

2.合同生效前，任何一方不得以任何理由要求提前履行本合同。

五、合同备案

1.本合同签订后，甲方应在____日内向相关部门备案。

2.乙方应在____日内向相关部门备案。

六、合同副本

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，各份合同具有同等法律效力。

2.本合同副本由双方各保留一份，作为合同履行过程中的参考。

七、合同保管

1.双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同安全无丢失。

2.如合