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文档简介

合同编号:__________苗圃租赁合同甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其苗圃场地出租给乙方使用,乙方承租甲方苗圃场地事宜,经充分协商,达成如下协议:第一条租赁场地1.1甲方出租的苗圃场地位于_______(详细地址),占地面积约为_______平方米。1.2乙方租赁甲方苗圃场地用于_______(租赁用途),租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租赁费用2.1乙方应按甲方提供的《苗圃场地租赁收费标准》支付租金。租金每平方米每月为人民币_______元,每平方米每年为人民币_______元。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意。新的租赁期限及租金标准由双方另行协商确定。第三条租赁用途及条件3.1乙方租赁甲方苗圃场地仅限于_______(租赁用途),不得从事其他经营活动。3.2乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁场地内进行违法活动。3.3乙方在租赁期间应合理使用租赁场地,爱护公共设施,不得损坏苗圃场地内的绿化环境。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法的使用权。4.2甲方应在租赁期间提供苗圃场地及相关设施,确保乙方正常使用。4.3甲方有权监督乙方的租赁用途,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方立即改正,乙方逾期不改正的,甲方有权解除本合同。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金,合理使用租赁场地,不得损害甲方利益。5.2乙方在租赁期间应自行承担租赁场地内的人员安全责任。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求将租赁场地恢复原状,如有损坏,乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的_______%。6.2甲方未按约定提供租赁场地及设施,导致乙方不能正常使用的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的_______%。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至_______年_______月_______日。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______代表(签名):_______代表(签名):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方在签订合同时,应确保合同内容符合国家法律法规,不得从事违法活动。(2)乙方应严格按照约定的租赁用途使用苗圃场地,不得擅自改变用途。(3)乙方在租赁期间应合理使用租赁场地及设施,爱护公共设施,如有损坏,应按市价赔偿。(4)乙方应按约定支付租金,如逾期未付,应支付滞纳金。(5)甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法的使用权,提供苗圃场地及相关设施。2.解决办法:(1)如发生纠纷,双方应友好协商解决。(2)如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租方:指将苗圃场地出租给他人的一方,本合同中为甲方。2.承租方:指租赁苗圃场地的另一方,本合同中为乙方。3.租赁期限:指乙方租赁甲方苗圃场地的有效时间,自合同签订之日起至约定终止日期。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金:指乙方逾期未支付租金时,应支付的额外费用。6.租赁用途:指乙方在租赁期间使用苗圃场地的目的和范围。7.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决:指当合同履行过程中发生纠纷时,采取的法律手段和程序。特殊应用场合及补充条款:1.特殊应用场合:乙方在租赁期间进行苗木种植活动,需使用甲方提供的灌溉系统。补充条款:双方约定甲方应在租赁场地内提供充足的灌溉设施,确保乙方种植的苗木能够得到适量的水分供应。如因甲方原因导致灌溉设施损坏,甲方应立即修复,否则乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。2.特殊应用场合:乙方在租赁期间需进行夜间作业。补充条款:双方约定甲方应在租赁场地内提供必要的安全照明设施,确保乙方夜间作业的安全。如因甲方原因导致照明设施不足或损坏,甲方应立即修复,否则乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。3.特殊应用场合:乙方在租赁期间需要进行大型的苗木移植活动,可能产生噪音和粉尘。补充条款:双方约定乙方在进行大型苗木移植活动前,应向甲方提前通知,以便甲方采取相应的措施减少对周边环

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