2024年产业园租赁合同正本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及租赁期限1.1甲方将其拥有的位于_______（地址）的产业园_______（面积）平方米租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方产业园的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按每月每平方米_______元人民币的标准向甲方支付租金，租金按月支付。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的_______%支付滞纳金。三、使用及维修3.1乙方应合理使用甲方提供的产业园，按照甲方提供的设施、设备及物业管理规定进行使用。3.2乙方在使用过程中造成产业园及其附属设施、设备损坏的，应按甲方指定的金额向甲方赔偿。3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将产业园恢复至租赁开始时的状态。四、合同的变更及解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2乙方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。4.3甲方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求延长租赁期限。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保租赁物（产业园）的权属清晰，无任何法律争议，并保证租赁物符合约定的用途。2.承租方（乙方）应按照合同约定的租金标准和期限准时支付租金，并合理使用租赁物，遵守物业管理规定。3.双方应严格履行合同约定的各项义务，任何一方违反合同条款，均应承担相应的违约责任。4.合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求延长租赁期限。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，可通过友好协商解决，若协商不成，则向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租的产业园。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应按照迟延部分租金的一定比例支付给甲方的违约金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方为公司或机构：场合描述：乙方为公司或机构，需要使用产业园进行办公或其他商业活动。补充条款：乙方应按照甲方的要求，确保产业园内不得进行违法活动，并按照甲方的规定进行安全管理。2.乙方为研究机构：场合描述：乙方为研究机构，需要在产业园内进行科研实验等活动。补充条款：乙方应按照甲方的要求，确保产业园内不得进行对环境有污染的实验，并按照甲方的规定进行安全管理。3.乙方为文化艺术机构：场合描述：乙方为文化艺术机构，需要在产业园内进行文化艺术展览等活动。补充条款：乙方应按照甲方的要求，确保产业园内不得进行对场地有损害的展览活动，并按照甲方的规定进行安全管理。4.乙方为餐饮企业：场合描述：乙方为餐饮企业，需要在产业园内设立餐厅。补充条款：乙方应按照甲方的要求，确保产业园内不得进行对环境有污染的餐饮活动，并按照甲方的规定进行安全管理。附件列表：1.产业园平面图