写字楼水电暖通服务合同

写字楼水电暖通服务合同第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________鉴于甲方为写字楼业主，乙方为专业的水电暖通服务提供商，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供写字楼水电暖通服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方写字楼内所有水电暖通设备的安装、调试、维护和保养工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的水电暖通技术支持和服务。1.3乙方应定期对甲方写字楼内的水电暖通设备进行检查和维修，确保设备的正常运行。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。三、服务费用3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和服务期限，向乙方支付服务费用。3.2服务费用为每年人民币____元（大写：____元整）。3.3甲方应在每个服务年度开始前____日内，向乙方支付当年度的服务费用。四、双方权利和义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和服务期限，提供优质的水电暖通服务。4.2甲方应按时支付乙方服务费用，并保证乙方的合法权益。4.3乙方应按照本合同约定的服务内容和服务期限，提供专业的水电暖通服务，确保甲方写字楼内水电暖通设备的正常运行。4.4乙方应定期对甲方写字楼内的水电暖通设备进行检查和维修，并及时向甲方报告设备运行情况。4.5乙方应遵守甲方的管理规章制度，并保证服务质量。五、违约责任5.1如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付全部费用。5.2如乙方未按照本合同约定的服务内容和服务期限提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除本合同。5.3如因乙方的原因导致甲方写字楼内水电暖通设备出现故障，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。6.2如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院解决。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日附件：1.服务费用明细表2.服务质量标准3.甲方管理规章制度4.其他相关文件和资料一、特殊应用场景一：甲方写字楼为高层建筑，需要特殊的水电暖通设备和服务。1.注意事项：由于高层建筑的特殊性，甲方需要在合同中明确乙方提供的水电暖通设备和服务是否符合高层建筑的相关标准和要求，以及乙方是否具备相关资质和经验。2.修正条款：在合同中增加一条款，明确乙方提供的水电暖通设备和服务必须符合高层建筑的相关标准和要求，并且乙方需提供相关资质和经验的证明。二、特殊应用场景二：甲方写字楼内有特殊的水电暖通需求，如需要安装特殊设备或进行特殊改造。1.注意事项：甲方需要在合同中明确乙方是否具备满足特殊需求的能力，并且乙方需要提供相关方案和报价。2.修正条款：在合同中增加一条款，明确乙方需提供满足甲方特殊需求的相关方案和报价，并且甲方有权要求乙方进行必要的改造和安装。三、特殊应用场景三：甲方写字楼内有特殊的安全要求，如需要乙方提供24小时紧急维修服务。1.注意事项：甲方需要在合同中明确乙方是否提供24小时紧急维修服务，并且乙方需要提供相关服务流程和联系方式。2.修正条款：在合同中增加一条款，明确乙方需提供24小时紧急维修服务，并详细说明服务流程和联系方式。四、特殊应用场景四：甲方写字楼内有特殊的环境保护要求，如需要乙方采用环保型设备和服务。1.注意事项：甲方需要在合同中明确乙方是否采用环保型设备和服务，并且乙方需要提供相关证明和资料。2.修正条款：在合同中增加一条款，明确乙方需采用环保型设备和服务，并要求乙方提供相关证明和资料。五、特殊应用场景五：甲方写字楼内有特殊的物业管理要求，如需要乙方遵守甲方的物业管理规定。1.注意事项：甲方需要在合同中明确乙方需遵守甲方的物业管理规定，并且乙方需要提供相关证明和资料。2.修正条款：在合同中增加一条款，明确乙方需遵守甲方的物业管理规定，并要求乙方提供相关证明和资料。1.服务费用明细表：详细列出服务费用的各项明细，包括设备安装费、维护保养费、紧急维修费等。2.服务质量标准：明确乙方提供的水电暖通服务应达到的质量标准，包括设备运行效率、维修响应时间等。3.甲方管理规章制度：列出甲方对乙方进行管理的规章制度，包括服务时间、服务流程、服务人员要求等。4.乙方资质证明：提供乙方相关资质和经验的证明，如营业执照、相关证书等。5.环保型设备证明：提供乙方采用的环保型设备的相关证明和资料。6.24小时紧急维修服务流程：详细说明乙方提供24小时紧急维修服务的流程和联系方式。7.特殊需求方案和报价：提供乙方满足甲方特殊需求的相关方案和报价。8.物业管理规定遵守证明：提供乙方遵守甲方物业管理规定的相关证明和资料。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，提供详细的设备清单、服务计划和报价，并保证设备和服务符合甲方的要求。（2）甲方有权对乙方提供的水电暖通设备和服务进行验收，验收标准以双方共同确认的服务质量标准为准。如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。（3）甲方有权在合同期内对乙方提供的水电暖通设备和服务进行调整和变更，乙方应积极配合甲方的调整和变更要求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）乙方应确保提供的水电暖通设备和服务符合国家相关法律法规和行业标准，如设备质量、施工安全、环境保护等。（2）乙方应提供专业的技术支持和售后服务，包括设备安装、调试、维护、保养和紧急维修等，确保甲方写字楼内水电暖通设备的正常运行。（3）乙方应在合同期内对甲方写字楼内的水电暖通设备进行定期检查和维护，发现设备故障应及时通知甲方，并采取有效措施进行维修，确保设备的正常运行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）第三方中介应