停车位出售协议：车位买卖合同

合同编号：__________停车位出售协议：车位买卖合同甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售停车位事宜，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1停车位位于__________（小区/大厦/商场等），_______（地下一层/地面一层/其他层），编号为_______。1.2停车位的使用面积为_______平方米。1.3停车位的所有权归甲方所有，乙方购买的是该停车位的使用权。第二条交易价格及支付方式2.1乙方自愿以人民币_______元（大写：____________________________元整）购买甲方拥有的停车位使用权。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3乙方支付的款项，甲方应及时出具相应的收款凭证。第三条停车位的使用及管理3.1乙方自支付完毕停车位购买款项之日起，享有对该停车位的使用权。3.2乙方应遵守停车场内的相关管理规定，按照停车场规定的时间和方式使用停车位。3.3停车位在使用过程中出现的一切纠纷，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除或变更本合同。4.2甲乙双方经协商一致，可以解除或变更本合同。解除或变更本合同时，应签订书面协议，并按约定办理相关手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间、金额收取乙方支付的停车位购买款项，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的购买款项的_______‰）。5.3如乙方未按约定时间支付停车位购买款项，乙方应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至停车位使用权转让完毕之日止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。（2）甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读本合同的各项条款，确保了解合同内容。（3）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担违约责任。（4）甲乙双方应遵守停车场内的相关管理规定，确保停车位正常使用。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.迟延履行违约金：是指当事人迟延履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约金。5.民事权利：是指民事主体依法享有并受法律保护的利益范围，包括财产权和人身权。6.民事义务：是指民事主体依据法律和合同的规定，对他人承担的积极作为或消极不作为的义务。7.诉讼：是指当事人依据法律规定，向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的一种司法途径。特殊应用场合及补充条款：1.地下停车场车位买卖：补充条款：鉴于地下停车场的特殊性，甲乙双方同意，如停车位在使用过程中出现结构安全问题，甲方应及时采取措施予以修复，确保乙方停车安全。2.小区车位买卖：补充条款：甲乙双方应遵守小区物业管理相关规定，停车位使用权转让给乙方后，乙方不得将停车位转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同。3.商业停车场车位买卖：补充条款：如乙方停车位使用权转让给第三方，甲方有权要求乙方支付转让费用。甲方应保证停车场的商业运营正常，不影响乙方停车。4.二手车位买卖：补充条款：甲乙双方同意，本合同所涉及的停车位使用权已办理过户手续，且不存在任何权利纠纷。如后发现停车位使用权有瑕疵，甲方应承担相应法律责任。附件列表：1.停车位所有权证明文件2.停