厂房交易合同样本

厂房交易合同样本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方转让厂房事宜，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房坐落：_______________________1.2厂房面积：_______________________平方米1.3厂房结构：_______________________1.4所有权性质：_______________________1.5土地使用权证号：__________________1.6厂房用途：_______________________二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________万元整购买甲方厂房。2.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定办理厂房过户手续。三、过户及交付3.1甲方应自合同签订之日起，积极配合乙方办理厂房过户手续，确保过户过程中涉及的税费等费用由甲方承担。3.2厂房过户手续办理完成后，甲方应将厂房及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方逾期交付厂房，应向乙方支付购房款总额的1%作为违约金。4.3如乙方逾期支付购房款，应向甲方支付购房款总额的1%作为违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日厂房交易合同样本补充内容在正式开始之前，我想提醒各位，这份合同样本虽然格式严谨，但实际交易中每个案子都有其特殊性。所以在使用这份样本时，务必结合具体情况，必要时请教专业人士。另外，双方在签订正式合同前，最好能面对面沟通，确保所有条款都符合双方利益。回到我们的样本，我们之前提到了厂房的基本信息、交易价格及支付方式、过户及交付、合同的履行及违约责任等关键条款。现在，我们来详细展开一些补充内容。关于厂房的基本信息，除了我们之前提到的地址、面积、结构等，其实还包括了厂房的现状、是否有租赁情况、周边环境、交通便利性等因素。这些信息对于买方来说至关重要，因为这直接关系到买方日后的生产经营。所以，在合同中，甲方有义务向乙方如实提供这些信息。再来说说交易价格及支付方式，这里的价格是人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________万元整。这个价格是在双方充分协商、考虑了市场行情、厂房现状等多种因素后确定的。支付方式是在合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。这里要特别提醒，支付购房款后，双方应立即办理厂房过户手续，确保过户过程中涉及的税费等费用由甲方承担。是过户及交付，甲方应自合同签订之日起，积极配合乙方办理厂房过户手续，确保过户过程中涉及的税费等费用由甲方承担。厂房过户手续办理完成后，甲方应将厂房及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。这里要注意，交付厂房时，双方应共同进行验收，确认厂房及附属设施无误后，才能算是正式交付。我们再来说说合同的履行及违约责任。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如果甲方逾期交付厂房，应向乙方支付购房款总额的1%作为违约金。如果乙方逾期支付购房款，应向甲方支付购房款总额的1%作为违约金。这些违约金的支付，是为了确保合同顺利履行，保障双方权益。当然，除了这些主要条款，合同中还可能包括一些其他约定，比如双方对于合同的保密条款、对于合同修改和补充的方式等。这些都需要双方在签订合同时仔细阅读，确保所有细节都符合预期。重点：厂房基本信息：位置、面积、结构、所有权性质、土地使用权证号、用途。交易价格及支付方式：确定价格，支付时间限制，及过户税费承担方。过户及交付：办理过户手续，甲方承担相关费用，完成过户后交付厂房。违约责任：逾期交付或支付的违约金标准。难点：厂房现状及周边环境的详细披露。价格协商及市场行情的考量。过户手续的复杂性和时间控制。注意事项：合