电器店转租合同范本

合同编号：__________甲方（转租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为电器店承租人，现因个人原因需将店铺转租给乙方，双方经充分协商，就电器店转租事宜达成如下协议：第一条转租店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺现有设施：详见附件一第二条转租期限2.1本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2转租期满后，乙方有权按照甲方租赁合同的约定继续租赁该店铺。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照甲方与房东签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金期间，如有水电、物业、税费等费用，由乙方承担。第四条店铺经营及管理4.1乙方应按照我国法律法规和店铺所在地的商业习惯合法经营，不得经营违法项目和危险品。4.2乙方应妥善管理店铺，确保店铺安全、卫生、秩序井然。4.3乙方在经营过程中，如有违反甲方与房东签订的租赁合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正。第五条维修及保养5.1转租期间，店铺设施的正常维护、保养由乙方负责。5.2乙方如需对店铺进行装修或改造，须提前征得甲方同意，并按照甲方租赁合同的约定办理相关手续。第六条转租费用6.1乙方应承担转租期间的转租费用，包括但不限于中介费、律师费、税费等。6.2乙方支付的转租费用，甲方应在扣除相关费用后，将剩余部分退还给乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认店铺基本情况：在签订合同前，双方应充分了解店铺的基本情况，包括名称、地址、面积和设施等。2.明确转租期限：双方应明确约定转租期限，以及转租期满后的续租权利。3.租金及支付方式：双方应明确租金标准、支付方式和时间。4.经营及管理：乙方应合法经营，遵守租赁合同约定，确保店铺的安全、卫生和秩序。5.维修及保养：乙方负责店铺设施的正常维护和保养。6.转租费用：乙方应承担转租期间的相关费用。7.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，包括违约金的计算。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指原租赁合同中的承租人，将租赁物转租给他人的一方。2.承租方：指与转租方签订转租合同，租赁转租物的的一方。3.租金：指承租方按照约定向转租方支付的费用，以使用租赁物。4.转租期限：指承租方租赁转租物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方为外国人士：additionalclause:鉴于乙方为外国人士，经营过程中需遵守我国的相关法律法规，并确保店铺的经营活动符合我国的文化习俗。如乙方需聘请员工，应遵守我国的劳动法规，依法为员工缴纳社会保险。2.店铺涉及食品经营：additionalclause:鉴于店铺涉及食品经营，乙方应依法取得食品经营许可证，并确保食品安全、卫生。同时，乙方应按照我国食品安全法规的要求，定期对员工进行食品安全培训。3.店铺进行大规模装修改造：additionalclause:鉴于乙方需对店铺进行大规模装修改造，双方应就装修方案进行充分沟通，并取得甲方同意。乙方应按照甲方租赁合同的约定，办理相关手续，并确保装修过程中店铺的安全、卫生。4.乙方希望甲方提供经营指导：additionalclause:甲方应尽其所能，在经营方面给予乙方指导和支持，包括市场信息、商品陈