各类房租租赁合同模板汇编

各类房租租赁合同模板汇编一、普通租房合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.房屋信息甲方出租房屋地址：____________________房屋结构及面积：____________________甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.合同的变更和解除合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：__________________联系电话：__________________日期：_____________________日期：_____________________二、商业租房合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.房屋信息甲方出租商业房屋地址：____________________房屋结构及面积：____________________甲方拥有上述商业房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商业房屋及附属设施交还给甲方，甲方在普通租房合同模板中，关于房屋的描述可能更为详细，例如家具家电的配置情况，以及是否允许饲养宠物等。而商业租房合同模板中，可能会涉及到具体的商业经营范围，以及甲方提供的支持和服务，如物业管理、广告位使用等。在租金支付方式上，除了每月支付一次外，还可以约定每季度或每年支付一次，具体取决于双方的协商和需求。同时，租金的调整机制也可以在合同中进行明确，如按照市场行情或通货膨胀率进行调整等。押金方面，除了支付一定数额的押金外，还可以约定押金的退还方式，如在房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。在房屋使用及维修方面，合同中可以明确甲乙双方的责任和义务，如乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。同时，甲方应在租赁期间负责房屋的正常维护和修理。关于合同的变更和解除，合同中可以约定具体的变更和解除条件，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。在违约责任方面，合同中可以明确违约方的责任和赔偿金额，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。合同中还可以约定一些其他事项，如双方的权利和义务、保密条款、争议解决方式等。这些内容可以根据甲乙双方的具体需求和情况进行补充和修改。重点：1.房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、违约责任等是租房合同的核心内容。2.普通租房合同和商业租房合同在具体条款上有所不同，普通租房合同更注重居住条件和生活设施，而商业租房合同更关注经营范围和甲方提供的支持和服务。3.租金支付方式、租金调整机制、押金退还方式等可以根据双方需求进行协商和约定。难点：1.合同变更和解除的条件及程序需要明确，以避免后期产生纠纷。2.违约责任的确定需要公正合理，既要保护守约方的权益，又不过分限制违约方的行为。3.合同中的其他条款，如权利和义务、保密条款、争议解决方式等，需要根据具体情况补充和修改。注意事项：1.合同条款应明确具体，避免模糊不清导致后期纠纷。2.双方应认