物业紫外线消毒合同（2024年版）

物业紫外线消毒合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行物业紫外线消毒事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行物业紫外线消毒的具体内容、双方的权利义务以及违约责任等，确保物业消毒工作的顺利进行，保障甲方及物业使用者的健康安全。

二、签订背景

鉴于当前疫情防控形势严峻，为保障甲方物业及其使用者的健康安全，甲方决定委托乙方进行物业紫外线消毒工作。经双方协商一致，特签订本合同。

三、合同内容

1.甲方委托乙方对其物业进行紫外线消毒，包括但不限于公共区域、电梯、走廊等。

2.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成物业消毒工作，确保消毒效果。

3.甲方负责提供消毒所需的场地、设备等条件，并协助乙方完成消毒工作。

4.双方应按照约定的时间和标准，对消毒工作进行验收。

5.乙方在消毒过程中，应遵守国家相关法律法规，确保消毒质量。

6.双方应就消毒过程中的问题进行沟通，及时解决。

四、违约责任

1.若乙方未按约定完成消毒工作，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。

2.若甲方未按约定提供消毒所需的场地、设备等条件，乙方有权要求甲方予以补偿。

3.双方因履行本合同而产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方物业范围内的所有公共区域、电梯、走廊、卫生间、健身房等场所进行紫外线消毒服务。

1.2乙方应按照甲方提供的消毒计划和时间表，定期对上述场所进行消毒。

1.3乙方负责提供消毒所需的专业设备、消毒剂和防护用品，确保消毒工作的顺利进行。

二、质量标准

2.1乙方应确保消毒工作的质量符合国家相关卫生标准和规范。

2.2乙方应使用合格的消毒剂，并按照产品说明书进行正确使用。

2.3乙方应在消毒过程中采取有效措施，防止交叉感染和环境污染。

三、价格支付

3.1本合同消毒服务费用为人民币_____元整，由甲方支付给乙方。

3.2甲方应在乙方完成消毒工作后_____日内支付消毒服务费用。

3.3若因甲方原因导致乙方无法按计划完成消毒工作，甲方应按实际工作量支付费用。

3.4乙方提供增值税专用发票，甲方应按发票金额支付费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。

五、违约责任

5.1若乙方未按合同约定完成消毒工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

七、合同变更与解除

7.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或不必要；

（3）双方协商一致解除合同。

八、合同终止

8.1本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

8.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。

九、通知与送达

9.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址进行送达。

9.2任何一方变更通知地址的，应提前通知对方，否则变更后的通知地址不产生法律效力。

十、合同附件

本合同附件包括但不限于消毒计划、消毒时间表、消毒费用明细等，作为本合同不可分割的组成部分。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和方法进行消毒服务。

1.2甲方有权对乙方的消毒工作进行监督和检查，确保消毒效果符合要求。

1.3甲方应向乙方提供消毒所需的场地、设备等条件，并确保其安全、适用。

1.4甲方应在乙方完成消毒工作后进行验收，并按照合同约定支付消毒服务费用。

1.5甲方应配合乙方进行消毒工作，包括提供必要的信息、协助乙方进行消毒操作等。

1.6甲方有权要求乙方对消毒过程中发现的问题进行整改，直至问题得到解决。

1.7甲方有权要求乙方对消毒过程中的安全隐患进行排查和整改，确保使用者安全。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供消毒所需的场地、设备等条件。

2.2乙方有权要求甲方配合乙方进行消毒工作，包括提供必要的信息、协助乙方进行消毒操作等。

2.3乙方应按照甲方要求的时间、地点和方法进行消毒服务，确保消毒效果符合要求。

2.4乙方应使用合格的消毒剂，并按照产品说明书进行正确使用。

2.5乙方应在消毒过程中采取有效措施，防止交叉感染和环境污染。

2.6乙方应确保消毒工作的安全性，防止对甲方物业及其使用者造成损害。

2.7乙方应按照合同约定提供消毒服务的相关证明材料，如消毒记录、消毒剂检验报告等。

2.8乙方应遵守国家相关法律法规，确保消毒工作的合法合规。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时交流信息，解决出现的问题。

3.2双方应定期召开协调会议，讨论消毒工作的进展、存在问题及改进措施。

3.3双方应建立信息共享平台，及时分享消毒计划、消毒时间表、消毒费用明细等相关信息。

3.4双方应共同制定应急预案，应对突发情况，确保消毒工作的连续性和有效性。

3.5双方应定期进行工作总结和评估，分析消毒工作的效果，为后续工作提供参考。

3.6双方应保持良好的合作关系，相互尊重、信任，共同维护合同双方的合法权益。

四、合同履行

4.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.3双方应积极履行合同，确保合同目的的实现。

4.4双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

4.5双方应按照合同约定的时间和标准进行验收，确保消毒工作质量。

4.6双方应按照合同约定支付费用，不得拖欠或迟延支付。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.2本合同有效期满后，如双方无异议，可协商续签，续签期限由双方另行约定。

二、合同变更

2.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方书面同意，并签订书面变更协议。

2.2变更协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格履行变更后的协议内容。

三、合同终止

3.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的有效期限届满，且双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）任何一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（5）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

4.3争议解决过程中，双方应保持合同的继续履行，除非法院裁定或仲裁机构裁决停止履行。

五、法律适用

5.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、管辖法院

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后，即对双方具有法律约束力。

7.2如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按法律规定处理。

八、通知

8.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址进行送达。

8.2任何一方变更通知地址的，应提前通知对方，否则变更后的通知地址不产生法律效力。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.双方营业执照副本复印件，以证明双方具备合法经营资格。

2.双方法定代表人或授权代表身份证明文件，包括身份证件、授权委托书等。

3.物业消毒计划，包括消毒区域、消毒时间、消毒频率等详细内容。

4.消毒剂产品说明书，包括产品名称、规格、使用方法、注意事项等。

5.消毒设备清单，包括设备名称、型号、数量、性能参数等。

6.消毒工作记录表，用于记录每次消毒的时间、地点、消毒剂使用量、操作人员等信息。

7.消毒效果检测报告，由具有相应资质的检测机构出具，证明消毒效果符合国家标准。

8.消毒费用明细，包括消毒服务费用、材料费用、人工费用等。

9.甲方提供的物业使用说明书，包括物业结构、布局、注意事项等。