租赁仓库仓储合同2024年

合同编号：__________仓储合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方进行仓储事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条仓储内容1.1甲方同意将其位于_______（地址）的仓库出租给乙方使用，仓库面积为_______平方米。1.2乙方将按照本合同约定，租赁甲方仓库进行_______（货物名称）的仓储。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及仓库内的物品完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证仓库的安全，确保乙方货物安全存放；（2）提供仓库钥匙给乙方，并在租赁期内保持仓库门锁的完好；（3）不得干涉乙方的仓储事宜，但有权要求乙方遵守仓库管理制度；（4）协助乙方办理与仓库相关的各类手续。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库性质；（2）妥善保管仓库内的物品，确保仓库内物品的安全；（3）遵守甲方仓库管理制度，配合甲方进行仓库管理；（4）按时支付租金和押金，履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金_______元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：一、注意事项：1.甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保合同的履行。2.明确租赁物的数量、质量、用途等，以免产生纠纷。3.双方应严格遵守合同约定，如变更或解除合同，必须书面签署，并经双方确认。4.乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库性质，确保仓库内物品的安全。5.甲方应保证仓库的安全，确保乙方货物安全存放。6.双方应及时支付租金、押金等费用，履行合同约定的其他义务。二、解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损归还出租方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需要进行货物装卸作业补充条款：鉴于乙方需要进行货物装卸作业，甲方应在仓库内提供必要的装卸设施，如货梯、搬运车辆等。同时，甲方应确保仓库内的装卸作业安全，避免对仓库设施及乙方货物造成损害。2.场合：乙方需要对仓库进行一定程度的改造补充条款：如乙方需对仓库进行一定程度的改造以满足其仓储需求，须事先取得甲方书面同意。改造过程中，乙方应确保施工安全，并承担由此产生的费用。改造完成后，乙方应将仓库恢复至改造前的状态。3.场合：合同履行过程中出现不可抗力因素补充条款：如合同履行过程中出现不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致无法履行或部分履行合同，双方应立即协商解决办法。如双方协商一致，可以暂停、终止或修改合同。4.场合：乙方需延长租赁期限补充条款：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况