建设工程征用土地合同模板

合同编号：__________甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方征用乙方土地事宜，达成如下协议：第一条征用土地基本情况1.1征用土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______镇/乡_______村，宗地面积为_______平方米。1.2征用土地用途为_______（详细用途应根据实际情况填写，如住宅、商业、工业等）。第二条征用土地补偿费用2.1甲方同意向乙方支付征用土地补偿费共计人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。2.2补偿费用支付方式：（1）甲方在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元整作为预付款。（2）剩余补偿费用人民币_______元整，甲方在办理土地征用手续完毕后_______个工作日内支付给乙方。第三条征用土地的交付与验收3.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将征用土地交付给甲方。3.2甲方对交付的土地进行验收，确认土地面积、地上附着物和青苗等符合本合同约定的，应支付预付款及剩余补偿费用。3.3如甲方对交付的土地有异议，应在验收之日起_______个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后_______个工作日内予以核实并处理。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）按照本合同约定支付补偿费用。（2）依法办理土地征用手续，确保征用土地的合法性。（3）在征用土地上进行建设时，应遵守国家有关法律法规，保护环境和生态，防止污染和破坏。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定交付征用土地。（2）协助甲方办理土地征用手续。（3）自本合同签订之日起，乙方不得在征用土地上新建、扩建地上附着物。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿费用的_______%。5.2乙方未按照本合同约定交付征用土地的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿费用的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付完毕全部补偿费用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲乙双方的合法身份：确保甲乙双方均为具有征用和被征用土地权利的合法主体。2.征用土地的合法性：征用土地必须符合国家土地管理法律法规，依法办理土地征用手续。3.补偿费用的准确性：补偿费用应根据实际情况计算，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。4.合同条款的明确性：合同中应明确征用土地的用途、交付时间、违约责任等条款。5.合同的签订和生效：合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并妥善保管合同副本。解决办法：1.双方协商：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.征用方（甲方）：指依法对乙方土地进行征用的主体，如政府、开发商等。2.被征用方（乙方）：指其土地被征用的主体，如农民、土地使用权人等。3.征用土地：指依法对乙方土地进行征用，用于国家、社会公共利益或其他合法目的。4.补偿费用：指甲方依法应当支付给乙方的费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。5.违约金：指甲方或乙方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.争议解决：指通过协商或法律途径，解决合同履行过程中发生的争议。特殊应用场合：1.住宅小区建设：当甲方为房地产开发公司，乙方为住宅用地使用权人时，合同中应增加关于居民安置、临时搬迁补助、基础设施配套等条款。2.基础设施建设：如道路、桥梁、水利等工程项目，合同中应明确施工期间对乙方生产、生活的影响及相应的补偿措施。3.国家重点工程项目：如高铁、机场等，合同中应增加关于国家政策支持、环保要求、文物保护等方面的条款。4.工业用地征用：甲方为工业园区开发公司，乙方为工业用地使用权人，合同中应包含关于工厂搬迁、生产线停工损失补偿等条款。5.农业用地征用：甲方为政府或农业开发公司，乙方为农民，合同中应增加关于农业补偿、农民就业、农村基础设施建设等条款。附件列表：1.土地权属证明文件：包括土地使用权证、房产证等。2.规划许可证件：建设项目规划许可证、建筑许可证等。3.征收补偿方案：包括补偿标准、补偿方式、补偿计算公式等。4.环境影响评估报告：评估项目对周边环境的影响及采取的环保措施。5.文物保护评估报告：如涉及