办公场地租赁合同样本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供办公场地租赁服务事宜，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.1甲方同意将位于_______（地址）的办公场地出租给乙方使用。1.2租赁面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、通讯等公共设施正常使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。6.3乙方应在租赁期内承担租赁房屋的水、电、燃气、通讯等费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的办公场地符合国家相关法律法规，具备出租条件。2.甲方应负责维修出租场地及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应保证场地的水、电、燃气、通讯等公共设施正常使用。4.乙方有权按照合同约定使用和经营出租场地，但需合理使用设施，爱护公共设施。5.乙方应承担租赁场地的水、电、燃气、通讯等费用。6.若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付赔偿金。7.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指提供办公场地租赁的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁办公场地的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的办公场地租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的货币担保。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合：1.乙方为初创公司，需要灵活的租赁条款以适应业务发展变化。2.甲方为商业大厦物业管理方，需明确乙方使用场地的商业活动范围。3.乙方租赁场地用于办公，需安装特定的网络和通讯设备。4.甲方提供部分办公家具和设备，需明确归属和维修责任。5.乙方因业务扩展需要增加租赁面积，需协商续租条件和价格。补充条款：1.鉴于乙方为初创公司，甲方同意提供六个月的试租期，在此期间租金享有优惠。试租期结束后，若乙方希望继续租赁，需提前一个月通知甲方，并按照新的市场价格支付租金。2.乙方在使用场地期间，不得从事违法经营活动。若乙方需要举办大型活动，需提前征得甲方的书面同意，并遵守相关安全规定。3.甲方同意为乙方提供必要的网络和通讯接入服务。乙方应合理使用这些服务，并承担因使用不当导致的费用。4.甲方提供的基本办公家具和设备清单如下：（在此列出家具和设备清单），归属甲方，乙方负责日常维护。若损坏，乙方