市场租赁保证金合同

合同编号：__________市场租赁保证金合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁范围及期限1.1甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的市场租赁权依法转让给乙方。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租赁期内，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求将市场内经营设备、设施及物品完好无损归还甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。三、保证金及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租赁期内，乙方如按时支付租金、遵守合同约定，甲方在租赁期满后无息退还乙方保证金。3.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。四、合同的变更和解除4.1合同一经签订，双方应严格遵守。如甲乙双方同意变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。五、违约责任5.1甲乙双方应按约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除合同。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以区分不同的合同。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）：明确双方的身份信息，确保合同主体的合法性。3.租赁范围及期限：详细描述租赁物的位置、范围和租赁期限，避免后期因租赁物或租赁期限发生纠纷。4.租金及支付方式：明确租金的金额、支付时间和滞纳金等条款，确保乙方的权益。5.保证金及退还：约定保证金的金额和退还条件，以及违约金的具体扣除方式。6.合同的变更和解除：详细说明合同变更和解除的条件及赔偿事项。7.违约责任：明确双方的违约行为及相应的违约责任，保障合同的履行。8.争议解决：约定纠纷解决的方式和诉讼地点，确保争议的及时解决。9.其他约定：包括合同的生效时间、签字盖章等事项。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方（出租方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。3.乙方（承租方）：指租赁甲方租赁物并支付租金的当事人。4.租赁期限：双方约定租赁合同的有效期限。5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。6.保证金：乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用。7.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。8.合同变更：合同内容在履行过程中发生变化的行为。9.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合：乙方租赁商场内的商铺进行经营活动。补充条款：乙方需遵守商场的营业时间、商品摆放、卫生管理等规定。乙方不得在商铺内进行违法经营活动，如违反，甲方有权终止合同并扣除全部保证金。2.办公租赁：场合：乙方租赁办公场所进行商务活动。补充条款：乙方需遵守办公场所的安全、消防、卫生等规定。乙方不得在办公场所内进行违法活动，如违反，甲方有权终止合同并扣除全部保证金。3.仓库租赁：场合：乙方租赁仓库进行物品存放。补充条款：乙方需按照仓库安全管理规定进行物品存放，确保仓库安全。乙方不得在仓库内进行违法活动，如违反，甲方有权终止合同并扣除全部保证