![简单二手房买卖协议书模板_第1页](http://file4.renrendoc.com/view9/M01/1D/0C/wKhkGWdDX_qAALMdAAEecS98sm8523.jpg)
![简单二手房买卖协议书模板_第2页](http://file4.renrendoc.com/view9/M01/1D/0C/wKhkGWdDX_qAALMdAAEecS98sm85232.jpg)
![简单二手房买卖协议书模板_第3页](http://file4.renrendoc.com/view9/M01/1D/0C/wKhkGWdDX_qAALMdAAEecS98sm85233.jpg)
![简单二手房买卖协议书模板_第4页](http://file4.renrendoc.com/view9/M01/1D/0C/wKhkGWdDX_qAALMdAAEecS98sm85234.jpg)
![简单二手房买卖协议书模板_第5页](http://file4.renrendoc.com/view9/M01/1D/0C/wKhkGWdDX_qAALMdAAEecS98sm85235.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________合同双方:甲方(卖方):_______(姓名/公司名称)身份证号/营业执照号:_______地址:_______联系电话:_______乙方(买方):_______(姓名/公司名称)身份证号/营业执照号:_______地址:_______联系电话:_______第一条房产描述1.1该房产位于_______,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2该房产的产权清晰,不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律问题。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币_______元(大写:_______元整)购买该房产。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内,将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内,将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房产交易中心,办理房产过户手续。过户费用由_______方承担。第四条附加条款4.1该房产的物业管理费、水电费等公共费用,自本协议签订之日起,由乙方承担。4.2甲方应保证该房产在交付给乙方时,符合国家关于住宅质量的相关标准,不得存在重大质量问题。4.3如甲方违反本协议第三条的约定,延迟交付该房产,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为购房款的_______%。4.4如乙方违反本协议第二条的约定,延迟支付购房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为购房款的_______%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):_______乙方(买方):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)房产描述:确保房产描述准确无误,包括房屋位置、结构、面积等。(2)购买价格:明确购房款支付的时间和金额,以及支付方式。(3)交付及过户:约定房产交付时间和过户手续办理,以及相关费用的承担方。(4)附加条款:补充协议中未涉及的其他事项,如物业管理费、水电费等费用的承担,以及房屋质量要求等。(5)违约责任:明确违约金的比例和计算方式,以及违约责任的承担方。(6)争议解决:约定争议解决的方式和法院管辖权。2.解决办法:(1)友好协商:双方在合同履行过程中发生争议时,进行友好协商,寻求解决问题的方法。(2)法律途径:如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼,通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释:1.房产描述:指对房屋的位置、结构、面积等基本情况的描述,是合同中的重要内容。2.购买价格:指乙方同意支付给甲方购买房产的金额,包括房款、税费等。3.交付及过户:指甲方将房产的所有权转移给乙方,并办理相关过户手续的过程。4.附加条款:指协议中除基本条款外,对其他事项的补充约定。5.违约责任:指合同一方未履行或未完全履行合同义务时,应承担的法律责任。6.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过友好协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款:1.买卖双方为亲朋好友:补充条款:鉴于双方系亲朋好友关系,甲方承诺在交易过程中给予乙方友情价,具体优惠金额双方协商确定。2.房产涉及遗产继承:补充条款:甲方保证该房产来源合法,不存在任何遗产纠纷。如有遗产纠纷,甲方应承担全部责任。3.房产租赁状态下买卖:补充条款:甲方应在出售前解除与第三方租赁合同,确保房产交付时无租赁纠纷。如因租赁合同引起的纠纷,由甲方承担全部责任。4.房产买卖过程中出现政策变动:补充条款:如在房产买卖过程中,国家政策发生变动,导致房产交易产生额外费用,双方应友好协商,根据政策变动情况进行相应调整。5.乙方支付购房款遇到困难:补充条款:乙方如遇到支付购房款困难,应在约定的付款时间内向甲方说明情况,并协商延期支付事宜。如乙方未按时支付购房款,且未提前说明原因,甲方有权解除合同。附件列表:1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.房产所有权转移登记申请书4.房产
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025-2030年抹茶风味袋泡茶企业制定与实施新质生产力战略研究报告
- 2025-2030年商用洗碗机智能清洗与消毒行业跨境出海战略研究报告
- 2025-2030年垃圾分类指导机器人企业制定与实施新质生产力战略研究报告
- 2025-2030年图书馆自助打印复印机器人企业制定与实施新质生产力战略研究报告
- 2025-2030年手术室更衣室人性化设计企业制定与实施新质生产力战略研究报告
- 2025-2030年微生物快速检测系统行业深度调研及发展战略咨询报告
- 2025-2030年手持式按摩锤企业制定与实施新质生产力战略研究报告
- 2024年安庆望江县皖水生态农业有限公司招聘4人笔试参考题库附带答案详解
- 2025-2030年复古风格围棋套装企业制定与实施新质生产力战略研究报告
- 2025-2030年插画艺术工作坊连锁企业制定与实施新质生产力战略研究报告
- 湘少版六年级英语下册《全册课件》
- 2023-2024学年五年级下册数学青岛版小升初测评卷(五四学制)
- 《土壤肥料学通论》课程教学大纲
- 集合功能的测定(双眼视检查)
- 2024年陕西省中考语文试题
- 2024年《高等教育心理学》考前辅导必背习题库(300题)
- 北京海淀人大附2025届高一数学第二学期期末监测试题含解析
- 2024年广西职业院校技能大赛中职组《智慧物流作业》模块MC竞赛样题
- ALC板施工施工方案及工艺要求
- 人事专员简历模板
- 地面工程油气集输工艺介绍
评论
0/150
提交评论