仓储租金调整合同（2024年版）

仓储租金调整合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有仓储设施，乙方需租赁该仓储设施进行货物储存，双方本着平等互利、协商一致的原则，就仓储租金的调整事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在仓储租金调整事宜中的权利义务，保障双方的合法权益，维护仓储市场的公平、公正。

二、签订背景

随着市场经济的不断发展，仓储租金受到诸多因素的影响，为适应市场变化，甲方决定对仓储租金进行调整，双方经友好协商，达成如下共识。

三、合同内容

（一）调整幅度：经双方协商，乙方租赁仓储设施租金调整为______元/平方米/月。

（二）调整时间：自______年______月______日起执行。

（三）调整依据：甲方依据市场行情、成本变化等因素，结合乙方实际需求，对租金进行调整。

四、其他约定

（一）乙方在租赁期间，应按照约定用途使用仓储设施，不得擅自改变用途。

（二）乙方应按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此证明。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证提供符合乙方需求的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、装卸设备等。

1.2甲方应保证仓储设施的完好和安全，确保乙方货物在储存期间不受损害。

1.3甲方应提供必要的管理服务，包括但不限于货物出入库管理、环境监控、消防安全等。

二、质量标准

2.1仓储设施应符合国家相关质量标准和规范。

2.2甲方应定期对仓储设施进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.3乙方有权对仓储设施的质量进行检查，发现质量问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付仓储租金。

3.2仓储租金的支付方式为：______（如月结、季结、年结等）。

3.3乙方应在约定的支付期限内将租金支付至甲方指定的账户。

3.4若因甲方原因导致乙方无法正常使用仓储设施，甲方应退还相应期间的租金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及与仓储业务相关的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或商业秘密。

4.3本保密条款在本合同有效期内及合同终止后均有效。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照约定提供仓储服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未能按照约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

5.4若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.2在诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、合同解除

7.1双方可经协商一致解除本合同。

7.2在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反合同约定的使用规定，造成仓储设施损坏或影响他人使用；

（2）甲方未能按照约定提供仓储服务，乙方给予合理期限仍未改进；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

九、通知

9.1本合同中涉及的通知均应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中约定的地址。

9.2任何一方变更通知地址的，应在变更后______日内书面通知对方。

十、合同未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此声明。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）有权对乙方使用仓储设施的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）有权对仓储设施进行合理范围内的维护和保养。

1.2甲方义务：

（1）确保仓储设施符合国家相关质量标准和规范，保障乙方货物安全；

（2）按照合同约定提供仓储服务，包括但不限于货物出入库管理、环境监控、消防安全等；

（3）在乙方租赁仓储设施期间，不得无故提高租金或降低服务质量；

（4）在乙方发现仓储设施存在问题时，应及时处理；

（5）按照合同约定，将租金支付至乙方指定的账户。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定提供仓储服务，并保证服务质量；

（2）有权对仓储设施的质量进行检查，发现问题时及时通知甲方；

（3）有权要求甲方按照合同约定退还相应期间的租金。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）按照约定的用途使用仓储设施，不得擅自改变用途；

（3）遵守仓储设施的使用规定，不得损坏设施；

（4）在租赁期间，应保持仓储设施整洁，不得乱堆乱放；

（5）在发现仓储设施存在问题时，应及时通知甲方；

（6）在合同有效期内，不得将仓储设施转租给第三方。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护仓储市场的公平、公正。

3.2甲方应定期向乙方提供仓储设施的使用情况报告，包括但不限于设施维护、环境监控、消防安全等方面。

3.3乙方在租赁仓储设施期间，应与甲方保持良好的沟通，及时反馈问题，共同协商解决。

3.4双方应共同遵守国家有关法律法规，确保仓储业务合法、合规。

3.5双方在合作过程中，如遇特殊情况，应友好协商，共同寻求解决方案。

四、合同执行过程中的权利、义务及合作方式

4.1甲方应在合同约定的期限内提供仓储设施，确保乙方能够正常使用。

4.2乙方在租赁仓储设施期间，应按照约定的方式使用设施，不得滥用或损坏。

4.3甲方在发现乙方使用仓储设施存在问题时，应及时通知乙方，并要求乙方采取措施改正。

4.4乙方在发现仓储设施存在安全隐患时，应立即停止使用，并及时通知甲方。

4.5双方在合同执行过程中，应相互尊重，友好合作，共同维护仓储市场的良好秩序。

4.6如遇合同执行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、合同终止后的权利、义务

5.1合同终止后，乙方应将仓储设施恢复至合同约定的状态。

5.2甲方应在合同终止后，将乙方支付的租金余额退还给乙方。

5.3双方应在合同终止后，各自承担相应的法律责任。

本条款详细规定了双方在合同执行过程中的权利、义务及合作方式，旨在确保双方在仓储业务中的合法权益得到充分保障。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

1.2本合同期满后，如双方无异议，可经协商一致续签本合同。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期内，如因国家政策调整、市场价格变动等原因，导致仓储租金或其他条款需要变更的，双方应友好协商，达成书面协议后，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得单方面变更合同条款，但法律另有规定的除外。

三、合同的终止

3.1本合同因以下原因终止：

（1）本合同约定的有效期限届满，且双方未续签合同；

（2）因乙方违约，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

3.2合同终止后，乙方应将仓储设施恢复至合同约定的状态，并退还甲方提供的货物及设施。

四、合同的解除

4.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未能按照约定提供仓储服务，乙方给予合理期限仍未改进；

（2）乙方严重违反合同约定的使用规定，造成仓储设施损坏或影响他人使用；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

4.2解除合同的通知应采用书面形式，并送达对方。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地或甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、合同效力

7.1本合同是双方真实意愿的表示，符合法律规定，自合同生效之日起具有法律约束力。

7.2任何一方违反本合同，应承担相应的法律责任。

7.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.双方合法有效的营业执照副本或相关证明文件。

2.双方签订本合同的法定代表人或授权代表的身份证明文件。

3.仓储设施的详细资料，包括但不限于设施位置、面积、结构、设施清单等。

4.仓储设施的使用规则和安全操作手册。

5.双方协商确定的仓储租金调整方案及相关依据文件。

6.双方签订本合同的书面协议，包括但不限于合同文本、附件、补充协议等。

7.双方约定的其他与仓储租金调整相关的文件和资料。

8.任何一方认为有必要提供的其他证明文件或资料，以证明其权利主张或履行义务的能力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方法定代表人（或授权代表）签字：____________________

2.甲方公章或合同专用章盖章：____________________

3.甲方签字、盖章日期：____________________

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方法定代表人（或授权代表）签字：____________