个人住房租房协议书样本

合同编号：__________个人住房租房协议书甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号）；1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构）；面积_______平方米；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；1.4房屋设施及用品：详见附件《房屋设施及用品清单》。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月；3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金；3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用；5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金；5.4甲方应配合乙方办理相关租赁手续。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋；6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿；6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动；6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议；7.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；7.3在租赁期限内，如乙方需提前搬离房屋，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：《房屋设施及用品清单》注意事项：1.甲乙双方的身份证号码需真实有效，以备后续可能的核查。2.房屋信息需详细准确，包括具体地址、面积、结构等。3.甲方需保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免出现模糊不清的情况。5.双方应详细阅读并理解合同内容，特别是甲方和乙方的权利和义务。6.任何合同的变更或解除都应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.合同中涉及的违约金、赔偿金等金额应明确填写，以免产生纠纷。8.双方应妥善保存合同副本，以便日后发生争议时可供使用。解决办法：1.双方在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见，确保合同内容的合法性。2.合同签订后，双方应严格按照合同条款执行，避免因个人原因导致合同无法履行。3.如合同履行过程中出现争议，应友好协商解决，双方尽量达成一致。4.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的人，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定金额的金钱。6.违约金：一方违约时，应支付给对方的一定金额的金钱，作为违约的惩罚。7.权利和义务：甲方和乙方在合同中享有的权益和应承担的义务。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。场景一：朋友之间互租假设甲乙双方是好友，甲乙欲相互租赁对方的房屋。在这种情况下，合同中的条款可以更加宽松和灵活，例如可以约定轮流支付租金，或者不收取租金。补充条款：1.甲乙双方在租赁期间，可自由使用对方的房屋，无需支付租金。2.如有需要，双方可以协商轮流使用房屋，并提前通知对方。附件：无特殊附件，双方可自行协商具体事项。场景二：学生租赁假设甲方是房东，乙方是学生。在这种情况下，合同可以考虑乙方学业压力大，可能需要更灵活的搬入和搬出时间。补充条款：1.乙方在学业繁忙期间，可以与甲方协商，暂时不住在出租房屋内。2.乙方在搬入或搬出时，可与甲方协商具体的日期和时间。附件：无特殊附件，双方可自行协商具体事项。场景三：企业租赁办公场所假设甲方是办公楼的所