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文档简介
房屋出租权转让协议书甲方(转让方):身份证号:乙方(受让方):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租权转让给乙方一事,达成如下协议:一、房屋基本信息2.该房屋的产权证号/不动产证号为:________________。3.该房屋的建筑面积为_______平方米。二、出租权转让1.甲方同意将其对该房屋的出租权转让给乙方,乙方接受该出租权转让。2.转让的出租权包括甲方对该房屋的租赁合同权益、租金收益权等。3.甲方应在签署本协议之日起_______个工作日内,将该房屋的租赁合同及相关文件交付给乙方。三、转让价格及支付方式1.乙方应支付给甲方转让出租权的费用为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。2.乙方支付转让费用的方式为:_______(转账/现金/其他方式)。3.乙方应在本协议签署之日起_______个工作日内,将转让费用支付给甲方。四、房屋交付及使用1.甲方应在转让出租权的同时,将该房屋交付给乙方。3.乙方应合理使用该房屋,并确保该房屋的安全、整洁。五、相关费用的承担1.甲方应承担转让前的水、电、物业、税费等费用。2.乙方自转让之日起,承担该房屋的水、电、物业、税费等费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):签字/盖章日期:乙方(受让方):签字/盖章日期:房屋出租权转让协议书甲方(转让方):身份证号:11010519700105乙方(受让方):身份证号乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租权转让给乙方一事,达成如下协议:一、房屋基本信息二、出租权转让甲方同意将其对该房屋的出租权转让给乙方,乙方接受该出租权转让。转让的出租权包括甲方对该房屋的租赁合同权益、租金收益权等。甲方应在签署本协议之日起3个工作日内,将该房屋的租赁合同及相关文件交付给乙方。三、转让价格及支付方式乙方应支付给甲方转让出租权的费用为人民币100万元整(大写:壹佰万元整)。乙方支付转让费用的方式为:转账。乙方应在本协议签署之日起5个工作日内,将转让费用支付给甲方。四、房屋交付及使用五、相关费用的承担甲方应承担转让前的水、电、物业、税费等费用。乙方自转让之日起,承担该房屋的水、电、物业、税费等费用。六、违约责任甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):签字/盖章日期:2021年9月20日乙方(受让方):签字/盖章日期:2021年9月20日重点:1.出租权转让:甲方同意将其对该房屋的出租权转让给乙方,乙方接受该出租权转让。2.转让价格及支付方式:乙方应支付给甲方转让出租权的费用,支付方式为转账。3.房屋交付及使用:甲方应在转让出租权的同时,将该房屋交付给乙方。乙方自本协议签署之日起,享有对该房屋的出租权。4.费用承担:甲方承担转让前的相关费用,乙方自转让之日起承担该房屋的相关费用。5.违约责任:甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任。6.争议解决:适用中华人民共和国法律,协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。难点:1.确保甲乙双方的权益得到保障,明确出租权转让的具体内容和范围。2.确定合理的转让价格,以及支付方式和时间。3.明确房屋交付和使用的要求,以及相关费用的承担。注意事项:1.甲乙双方应仔细阅读并理解协议内容,确保双方的权益得到保障。2.协议中应明确转让的出租权具体包括哪些内容,如租赁
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