建筑工程加固维护合同（2024年版）

建筑工程加固维护合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就甲方在（具体地点）的建筑工程进行加固维护事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程加固维护过程中的权利义务，确保加固维护工程的质量、进度和安全，共同完成甲方建筑工程的加固维护工作。

二、签订背景

甲方在（具体地点）拥有一定规模的建筑工程，由于长期使用及自然因素等原因，部分结构存在安全隐患。为保障建筑物的安全使用，甲方决定对部分结构进行加固维护，现委托乙方进行相关施工。

三、合同内容

1.甲方应向乙方提供施工现场，并确保乙方在施工过程中所需的人、材、机等资源。

2.乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术规范和相关法律法规，制定合理的施工方案，确保加固维护工程的质量、进度和安全。

3.乙方应严格按照施工方案进行施工，确保工程质量和安全，并对施工过程中产生的问题及时与甲方沟通，共同解决。

4.甲方应按时支付乙方工程款，乙方应按约定的时间节点提交工程进度报告。

5.双方应按照国家有关法律法规及合同约定，履行各自的权利和义务。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方指定建筑工程的加固维护工作，包括但不限于结构加固、地基处理、墙体防水等。

2.乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术规范和现场实际情况，制定详细的施工方案，并报甲方审核批准。

3.乙方应负责施工过程中的技术指导、质量控制和进度管理。

二、质量标准

1.乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和甲方的要求，确保加固维护工程的质量。

2.工程验收合格标准应达到国家现行建筑工程质量验收标准。

3.乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，并承担相应的修复责任。

三、价格支付

1.乙方提供详细的工程量清单和报价单，经甲方审核同意后，双方签订正式的价格协议。

2.工程款支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

3.甲方应在合同约定的时间内支付工程款，逾期支付的，应向乙方支付逾期付款违约金。

四、工期要求

1.乙方应按照合同约定的工期完成加固维护工程。

2.因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金。

3.因甲方原因导致工程延期，工期相应顺延，甲方应承担由此产生的费用。

五、保密条款

1.双方对本合同内容、工程资料、技术秘密等负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容。

3.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约金的具体计算方式由双方在合同中约定。

3.违约方还应承担因违约行为给对方造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成加固维护工程。

b.甲方有权对乙方的施工方案进行审核，并提出修改意见。

c.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出整改要求。

d.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并承担相应责任。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定向乙方提供施工现场，并确保乙方在施工过程中所需的人、材、机等资源。

b.甲方应按时支付乙方工程款，不得无故拖欠。

c.甲方应配合乙方进行施工，如需调整施工方案，应提前与乙方沟通并取得书面同意。

d.甲方应按照合同约定对乙方进行监督管理，不得干涉乙方正常施工。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工现场和所需资源。

b.乙方有权要求甲方配合施工，包括但不限于提供施工通道、临时设施等。

c.乙方有权要求甲方按时支付工程款。

d.乙方有权对甲方提供的施工图纸、技术规范等进行审查，并提出修改意见。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成加固维护工程。

b.乙方应制定合理的施工方案，并报甲方审核批准。

c.乙方应严格按照施工方案进行施工，确保工程质量和安全。

d.乙方应配合甲方进行工程进度、质量的监督检查，并及时整改发现的问题。

e.乙方应承担因自身原因导致的工程延期、质量问题等责任，并承担相应损失。

三、合作方式

1.双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同推进加固维护工程的实施。

2.双方应定期召开工程协调会，就工程进度、质量、安全等问题进行沟通和协商。

3.双方应建立信息共享机制，及时传递工程相关信息，确保信息畅通。

4.双方应加强沟通，遇到问题及时协商解决，避免争议的发生。

5.双方应共同遵守国家法律法规、技术规范和合同约定，确保工程顺利进行。

四、合同变更与解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。

2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同。

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

五、合同终止后的处理

1.合同终止后，双方应按照约定办理工程验收、移交手续。

2.乙方应将施工现场清理干净，拆除临时设施，恢复原状。

3.双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体时间），合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.乙方应在合同有效期内完成加固维护工程，并确保工程质量符合约定标准。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效。

2.任何一方提出变更要求，应提前（具体时间）书面通知对方，并说明变更的理由和内容。

3.变更内容涉及合同主要条款的，应重新签订书面协议。

三、合同的解除

1.合同在有效期内，任何一方有权在符合以下条件时解除合同：

a.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

b.甲方未能按照合同约定提供施工现场或所需资源，致使乙方无法正常施工；

c.因不可抗力等原因导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

2.解除合同应以书面形式进行，并说明解除的原因。

四、合同的终止条件

1.合同期满，且乙方已按照合同约定完成加固维护工程，并经甲方验收合格；

2.合同解除；

3.双方约定的其他终止条件。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.建筑工程现状评估报告；

b.施工图纸及技术规范；

c.施工现场平面布置图；

d.工程量清单及预算；

e.甲方提供的其他相关文件和资料。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本、资质证书副本；

b.乙方法定代表人身份证明；

c.乙方施工人员资格证书；

d.乙方施工设备清单及检验报告；

e.乙方安全生产许可证；

f.乙方提供的其他相关文件和资料。

3.双方共同准备的附件：

a.合同签订时的会议记录；

b.工程变更、签证及验收记录；

c.工程进度报告及支付凭证；

d.双方约定的其他文件和资料。

4.施工过程中的附件：

a.施工方案及变更通知；

b.施工现场照片及视频记录；

c.施工材料、设备进场及验收记录；

d.施工过程中的质量检验报告；

e.施工过程中的安全生产记录；

f.施工过程中的其他相关文件和资料。

5.合同终止后的附件：

a.工程验收报告；

b.工程移交清单；

c.双方签字确认的合同终止协议；

d.双方约定的其他文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字处：位于合同首页右下方，签字日期