大型仓储设施工程建设总承包框架协议书

合同编号：__________大型仓储设施工程建设总承包框架协议书地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方有意建设一大型仓储设施，乙方愿意提供建设总承包服务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______第二条合作内容2.1乙方承担本项目的建设总承包工作，包括但不限于：（1）项目前期筹备；（2）施工图设计；（3）施工组织与管理；（4）设备采购与安装；（5）工程验收与交付；（6）质保期服务。2.2甲方应按照本协议约定的时间和要求向乙方支付合同价款。第三条合同价款及支付方式3.1本项目的合同总价为_______元（大写：_______元整），包括但不限于工程设计费、施工费、设备采购费、安装费、管理费、税费等。3.2甲方应按照下列付款节点向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后七个工作日内支付合同总价款的_______%；（4）质保期结束后七个工作日内支付合同总价款的_______%。3.3支付方式：甲方支付的款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。第四条工程进度及质量保证4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成本项目。4.2乙方应保证本项目的设计、施工、设备安装等质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3乙方承诺本项目在质保期内（自工程验收合格之日起算）实行免费维修、保养服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的_______%。5.2乙方如未能按照约定的工程进度完成项目，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同的签订主体应具有相应的民事权利能力和民事行为能力，确保合同的有效性。（2）明确项目范围、工程进度、质量标准等关键条款，确保双方权益。（3）注意合同价款的支付节点和支付方式，确保资金安全。（4）关注违约责任条款，了解在违约情况下双方的权益保障。（5）审慎审查合同条款，确保合同符合法律法规和双方利益。2.解决办法：（1）在合同履行过程中发生争议，尝试友好协商解决。（2）若协商不成，可依法向项目所在地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.合同生效：指合同条款符合法律法规，双方权益得到保障，合同对双方产生法律约束力。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约所造成的损失。5.民事诉讼：指民事主体为维护自己的合法权益，依法向人民法院提起的诉讼。6.质保期：指乙方对工程项目提供的免费维修、保养服务期限。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方需按照相关法律法规和政策要求，进行合同履行。补充条款：乙方应遵守政府及行业相关规定，确保项目合规合法。2.项目位于环保敏感区域，需遵守环保法规。补充条款：乙方应采取有效措施降低施工、运营期间对环境的影响，确保项目符合环保要求。3.甲方对工程质量有特殊要求，如采用特定材料、设备或技术。补充条款：乙方应按照甲方的特殊要求进行施工，确保工程质量满足甲方需求。4.项目涉及非物质文化遗产保护，需遵循相关法规。补充条款：乙方在施工过程中应尊重保护非物质文化遗产，避免对周边环境和文化造成不利影响。5.甲方要求在项目完成后进行操作和维护培训。补充条款：乙方应在工程验收合格后，为甲方提供操作和维护培训，确保甲方能有效管理项