农村土地租用协议样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条土地基本情况1.1该土地面积为_______平方米，四至范围如下：（1）东至：_______（2）南至：_______（3）西至：_______（4）北至：_______1.2该土地现状为：_______（如：耕地、林地、草地等）1.3该土地使用权性质为：_______（如：集体土地、国有土地等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每年每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具合法有效的收款凭证。第四条土地使用及管理4.1乙方按照合同约定使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。4.3乙方应在租赁期内负责该土地的维修、养护和管理，确保土地的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保其对所出租的土地拥有合法的使用权，且该土地未设定任何抵押、担保等权利负担。2.承租方（乙方）在签订合同时，应充分了解土地现状及周围环境，以评估租赁土地的可行性和适宜性。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如需延期支付，应提前与甲方协商，并按约定支付滞纳金。4.土地使用：乙方必须合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动，并应负责土地的维修、养护和管理。5.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。6.违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.滞纳金：因乙方逾期支付租金而应支付给甲方的违约金。3.违约金：一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同正本上注明的签订地点，通常为甲方或乙方所在地。5.合法使用权：甲方对土地拥有合法的使用权，未经甲方同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。6.抵押、担保：指土地使用权在合同签订时设定的任何形式的权利负担，如贷款抵押等。应用场合1：农业种植在农业种植场景下，乙方需按照甲方提供的土地现状进行种植，不得改变土地用途。同时，甲方应确保土地未设定任何抵押、担保等权利负担，以保证乙方正常使用土地。在种植过程中，乙方应负责土地的维修、养护和管理，确保土地的可持续利用。如果乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同签订地一般为甲方或乙方所在地。另外，合同中应明确土地使用权未设定任何抵押、担保等权利负担。应用场合2：建设临时设施在建设临时设施场景下，乙方需按照甲方提供的土地现状进行建设，不得改变土地用途。甲方应确保土地未设定任何抵押、担保等权利负担，以保证乙方正常使用土地。在建设过程中，乙方应负责土地的维修、养护和管理，确保土地的可持续利用。如果乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。如遇不可抗力因素