房地产代办手续服务合同范本12024年

合同编号：__________房地产代办手续服务合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代办房地产相关手续的事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代办______（房地产项目名称）的______（手续名称，如：预售许可、产权登记等）手续。1.2甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供办理上述手续所需的全部资料和文件。第二条服务费用2.1乙方代办手续的服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款时间和方式，向乙方支付服务费用。第三条服务期限3.1乙方自本合同签订之日起____个工作日内，开始办理甲方委托的事项。3.2乙方应在____个月内完成甲方委托的事项。如因乙方原因导致手续未能在约定时间内办理完成的，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。第四条双方义务4.1甲方应保证所提供的资料和文件真实、合法、有效，并按照乙方的要求及时更新。4.2乙方应按照甲方的要求，认真、及时地办理委托事项，并保守甲方的商业秘密。4.3双方应遵守相关法律法规，共同维护房地产市场的秩序。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同主体的合法性，即甲方和乙方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确委托事项的具体内容，以免在履行过程中产生纠纷。3.约定明确的服务期限，以保证乙方按时完成委托事项。4.确定合理的服务费用，并在合同中明确支付方式和时间。5.双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。6.在合同中添加争议解决条款，明确双方在发生争议时的解决方式。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。3.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.委托事项：指甲方委托乙方代为办理的房地产相关手续。4.服务期限：指乙方完成甲方委托事项的时间限制。5.服务费用：指乙方为甲方代办手续所收取的费用。6.违约金：指乙方未按约定时间完成委托事项时，应向甲方支付的违约赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。场景一：甲乙双方为房地产开发公司和个人购房者之间的代办手续服务。补充条款：1.甲方需向乙方提供购房者的个人信息、房产证等相关资料。2.乙方在办理手续过程中，应保证购房者的个人信息安全，不得泄露给第三方。场景二：甲乙双方为物业管理公司与业主之间的代办手续服务。补充条款：1.甲方需向乙方提供业主的房产证、身份证等相关资料。2.乙方在办理手续过程中，应保证业主的个人信息安全，不得泄露给第三方。场景三：甲乙双方为二手房买卖双方之间的代办手续服务。补充条款：1.甲方需向乙方提供买卖双方的身份证、房产证、户口本等相关资料。2.乙方在办理手续过程中，应保证买卖双方的个人信息安全，不得泄露给第三方。附件列表：1.购房者的身份证复印件2.房产证复印件3.购房者