建设开发公司房产销售合同

建设开发公司房产销售合同欢迎您购买我公司开发的房产项目！为了保障购房者和公司的合法权益，特制定本合同。请您仔细阅读，并在签订合同前确认已充分理解合同内容。一、合同主体二、房产信息1.房产项目名称：2.房产项目地址：3.房产类型：4.房产面积：5.房产单价：6.房产总价：三、付款方式及进度（1）首付款：人民币元，交付定金元，计人民币元整。（2）贷款金额：人民币元。（3）剩余款项：人民币元。（1）签订合同时，支付首付款的30%，即人民币元。（2）自签订合同之日起30日内，支付首付款的70%，即人民币元。（3）自房产交付之日起30日内，支付剩余款项，即人民币元。四、交付及验收1.乙方应按照合同约定的日期交付房产。如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并协商延期交付事宜。2.甲方应在收到乙方交付的房产后7日内进行验收。如发现质量问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿。五、产权及办理手续1.乙方保证所售房产符合国家关于房产的政策规定，具备房产交易资格。2.办理房产证、土地使用权证等手续，甲方应提供必要的证件和资料，并按照乙方指定的时间和方式办理。六、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方逾期支付款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。3.乙方逾期交付房产的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：房产总价×日利率×逾期天数。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日一、合同主体甲方（购房者）：【您的全名】乙方（房产开发公司）：【建设开发公司名称】二、房产信息房产项目名称：【项目名称】房产项目地址：【项目地址】房产类型：【住宅/商业/其他】房产面积：【面积】平方米房产单价：【单价】元/平方米房产总价：【总价】元三、付款方式及进度首付款：人民币【首付金额】，交付定金【定金金额】，总计人民币【首付+定金金额】。贷款金额：人民币【贷款金额】。剩余款项：人民币【尾款金额】。签订合同时，支付首付款的30%，即人民币【首付金额】。自签订合同之日起30日内，支付首付款的70%，即人民币【尾款金额】。自房产交付之日起30日内，支付剩余款项，即人民币【尾款金额】。四、交付及验收乙方应按照合同约定的日期交付房产。如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并协商延期交付事宜。甲方应在收到乙方交付的房产后7日内进行验收。如发现质量问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿。五、产权及办理手续乙方保证所售房产符合国家关于房产的政策规定，具备房产交易资格。办理房产证、土地使用权证等手续，甲方应提供必要的证件和资料，并按照乙方指定的时间和方式办理。六、违约责任任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。甲方逾期支付款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。乙方逾期交付房产的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：房产总价×日利率×逾期天数。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。重点：1.合同主体：明确甲方（购房者）和乙方（房产开发公司）的基本信息。2.房产信息：详细列出房产的项目名称、地址、类型、面积、单价和总价。3.付款方式及进度：规定首付款、贷款金额和剩余款项的支付方式和时间。4.交付及验收：规定乙方的交付时间和甲方的验收时间，以及出现质量问题的处理方式。5.产权及办理手续：规定乙方的保证责任和甲方的办理手续。6.违约责任：明确违约金的计算方式和双方的责任。7.争议解决：规定争议解决的途径。8.其他约定：包括合同的生效和终止条件。难点：1.付款方式和进度的理解与执行。2.交付及验收的标准和处理质量问题的方式。3.产权及办理手续的流程和时间节点。注意事项：1.仔细阅读和理解合同内容，确