房屋建设工程合同范本2024年

合同编号：__________房屋建设工程合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行_______房屋建设工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构：_______1.5工程预算：_______元1.6工程质量标准：_______二、合同价格2.1乙方向甲方提供的工程造价为_______元，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。三、合同工期3.1合同工期为_______日，自_______之日起至_______日止。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求采取措施加快进度，并承担相应的违约责任。四、质量保修4.1乙方对所完成的工程承担质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。4.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______日内到达现场进行修复，并承担修复费用。五、付款方式5.1甲方支付工程款项分三个阶段进行，具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%后，支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格并办理移交手续后，支付合同总价款的_______%。5.2甲方支付工程款项时，应提供相应金额的正式发票。六、违约责任6.1乙方如未按合同约定的工期完成工程，应按逾期部分工程价款的_______%向甲方支付违约金。6.2甲方如未按合同约定的付款方式及时支付工程价款，应按逾期部分工程价款的_______%向乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应按照甲方的要求，对工程现场进行安全文明施工，确保工程安全。8.2乙方应按照甲方提供的工程设计文件、技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量。8.3乙方应保证工程所需材料、设备的安全合格，并提供相关质保资料。8.4乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度报告和工程量统计表。8.5乙方应遵守国家有关法律法规，不得进行违法分包、转包等行为。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格并办理移交手续后失效。9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同附件本合同附件包括：10.1工程设计文件、技术规范和施工图纸；10.2工程量清单；10.3材料、设备采购合同及相关质保资料；10.4其他与本合同有关的文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.发包方（甲方）和承包方（乙方）在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.工程内容的描述应详细准确，包括工程名称、地点、规模、结构和预算等，以确保双方对工程有明确的认识和约定。3.合同价格应明确，包括总价款、付款比例和时间等，以防止因价格问题引发争议。4.合同工期应明确，包括开工日期、竣工日期和违约责任等，以确保工程按照约定时间完成。5.质量保修期限和保修责任应明确，以保障发包方的利益。6.付款方式应明确，包括付款比例、时间和提供发票等，以确保双方在付款方面有明确约定。7.违约责任应明确，包括违约金的比例和计算方式等，以防止违约行为给另一方造成损失。8.争议解决方式应明确，包括协商、诉讼等，以确保在发生争议时能够及时解决。9.合同的生效、变更和解除条件应明确，以防止合同在履行过程中出现纠纷。10.合同附件应齐全，包括设计文件、工程量清单等，以确保双方对工程有全面的认识。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设任务的民事主体。2.承包方（乙方）：指接受他人委托完成工程建设任务的民事主体。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.工期：指合同约定的工程开始施工至竣工的时间。5.质量保修：指承包方对完成的工程在一定期限内承担的质量问题修复责任。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。8.合同生效：指合同产生的法律约束力，双方需按照合同约定履行义务。9.合同变更：指合同履行过程中，双方对原合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同履行过程中，双方提前终止合同关系。特殊应用场合及补充条款：1.地处地震带：补充条款：鉴于工程所在地区位于地震带，乙方应采用更为严格的抗震设计标准，并在合同中明确地震防范措施和应急预案。2.环保要求高的区域：补充条款：考虑到工程所在区域环保要求较高，乙方应遵守相关环保法规，采取有效措施减少施工过程中的污染排放，确保工程环保达标。3.工期紧张：补充条款：由于工程工期紧张，乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。同时，甲方应尽可能提供所需资源和支持，以协助乙方缩短工期。4.工程变更频繁：补充条款：若在施工过程中，甲方提出工程变更需求，乙方应根据变更内容及时调整施工计划，并通知甲方变更对合同价款和工期的影响。双方可就变更后的合同价款和工期进行协商调整。5.特殊材料或设备采购：补充条款：如工程所需材料或设备存在特殊要求，乙方应提前与甲方沟通，确保采购到符合质量标准的材料或设备。若因特殊材料或设备导致成本增加，双方可协