碧桂园建筑合同范本2024年度标准版

碧桂园建筑合同范本2024年度标准版合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为：[甲方全称]

乙方（以下简称“乙方”）为：[乙方全称]

鉴于甲方拟在[项目名称]建设项目中，聘请乙方进行施工建设，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在[项目名称]建设项目中的施工关系，确保工程顺利进行，实现双方合作共赢。

二、签订背景

1.甲方为[项目名称]建设项目业主，具有独立法人资格，具备承担本合同项目建设的条件。

2.乙方为具备相应资质的施工单位，具有承担本合同项目施工的能力。

3.双方经过充分协商，决定签订本合同，共同推进[项目名称]建设项目的实施。

三、合同内容

本合同内容主要包括以下方面：

1.工程概况：包括工程名称、地点、规模、结构形式、建设周期等。

2.工程造价：包括工程总价、分项工程价格、计价方式、付款方式等。

3.工程进度：包括工程开工日期、竣工日期、分期交付等。

4.质量要求：包括工程质量标准、检验方法、验收程序等。

5.安全生产：包括安全生产责任制、安全防护措施、事故处理等。

6.甲方与乙方之间的权利义务：包括甲方对工程的管理、监督、协调等；乙方对工程的施工、质量管理、安全生产等。

7.违约责任：包括甲方和乙方的违约责任及违约赔偿等。

8.争议解决：包括争议解决方式、争议解决机构等。

9.合同解除：包括合同解除条件、合同解除程序等。

10.其他约定：包括合同生效、合同变更、合同终止等。

四、合同履行

1.甲方应按照本合同约定，按时、足额支付乙方工程款项。

2.乙方应按照本合同约定，按照工程进度和质量要求，完成施工任务。

3.双方应严格按照合同约定，履行各自的权利义务，确保工程顺利进行。

五、合同变更与解除

1.合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

2.合同解除：如遇以下情况之一，任何一方可以解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救措施的；

（2）一方违反合同约定，严重影响另一方利益，另一方要求解除合同的；

（3）合同约定的其他解除条件。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金；

（2）违反合同约定，严重影响乙方利益的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金；

（2）违反合同约定，严重影响甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同未尽事宜，以我国《合同法》及相关法律法规为准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方提供的工程图纸、技术规范和施工方案，负责[项目名称]的建设施工工作，包括但不限于土建、安装、装修等。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保工程按时、按质、按量完成。

1.3乙方应遵守国家有关工程建设的相关法律法规，确保工程安全、环保。

第二条质量标准

2.1乙方施工的工程质量应符合国家现行相关质量标准，达到设计要求。

2.2乙方应建立质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。

2.3乙方应定期对工程进行质量检查，确保工程质量符合合同约定。

第三条价格支付

3.1本合同工程造价为人民币[金额]元整。

3.2甲方应按照以下付款进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价的[百分比]%作为预付款；

（2）主体结构完成后支付合同总价的[百分比]%；

（3）分部工程完成后支付合同总价的[百分比]%；

（4）竣工验收合格后支付合同总价的[百分比]%；

（5）保修期满后支付剩余的[百分比]%。

3.3乙方在收到甲方支付款项后，应及时开具相应的发票。

第四条工程进度

4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

4.2乙方应确保工程进度符合甲方要求，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。

4.3甲方有权要求乙方对工程进度进行说明，并采取必要措施确保工程按期完成。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款利息；

（2）未按时完成付款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金；

（2）工程质量不符合约定的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）未按约定进行施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条保密条款

7.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方商业秘密。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或任何一方按照约定解除合同后，本合同终止。

第九条合同解除

9.1发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救措施的；

（2）合同约定的其他解除条件。

第十条合同解除后的处理

10.1合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和剩余工程。

10.2任何一方因合同解除而遭受的损失，应依法向对方索赔。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务；

（2）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查；

（3）在合同约定的范围内，有权调整工程设计和施工方案；

（4）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

1.2甲方义务：

（1）按照合同约定的时间、方式和金额向乙方支付工程款项；

（2）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源、通信等；

（3）协助乙方办理施工许可证等相关手续；

（4）在乙方提出合理要求时，及时解决施工过程中的问题；

（5）对乙方在施工过程中因不可抗力原因造成的损失，按照法律规定和合同约定给予补偿。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（2）在甲方提供必要施工条件的前提下，有权按照合同约定进行施工；

（3）在施工过程中，有权要求甲方协助解决施工中的问题；

（4）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务；

（2）建立健全施工现场管理制度，确保施工安全；

（3）对施工现场进行合理规划，确保施工环境整洁；

（4）对施工过程中发现的问题，及时向甲方报告并采取措施；

（5）在施工过程中，严格执行国家有关环境保护和节能减排的政策。

第三条合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开工程协调会议，及时解决施工过程中的问题。

3.2甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调工作，乙方应指定专人负责配合甲方的工作。

3.3双方应按照合同约定，及时向对方提供施工进度、质量、安全等方面的信息。

3.4甲方和乙方应共同参与工程竣工验收，确保工程质量符合合同约定。

3.5在合同执行过程中，双方应相互尊重，遵守合同约定，共同维护工程质量和施工秩序。

第四条争议处理

4.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.3争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响工程进度。

第五条合同变更

5.1在合同执行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

5.2合同变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第六条合同解除

6.1发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救措施的；

（2）合同约定的其他解除条件。

第七条合同终止

7.1合同履行完毕或任何一方按照约定解除合同后，本合同终止。

7.2合同终止后，双方应按照约定处理已发生的费用和剩余工程。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至[竣工日期]或[合同约定的终止日期]止。

1.2合同期满后，如需继续合作，双方应重新签订合同。

第二条合同变更

2.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2合同变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第三条合同终止条件

3.1合同终止条件包括但不限于以下情况：

（1）合同约定的工程全部完成，经双方验收合格；

（2）合同约定的终止条件实现；

（3）任何一方违约，经另一方通知并在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救措施；

（4）合同约定的其他终止条件。

第四条合同解除

4.1合同解除分为协商解除和法定解除：

（1）协商解除：双方协商一致，可以解除合同；

（2）法定解除：发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。

4.2合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和剩余工程。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，双方应继续履行合同义务，不得影响工程进度。

第六条法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如合同任何部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。

7.4本合同未尽事宜，按照法律规定和合同约定执行。

第八条合同签署

8.1本合同经双方授权代表签字、盖章后生效。

8.2甲方代表签字、盖章位置如下：

（1）甲方代表签字：________________

（2）甲方单位盖章：________________

8.3乙方代表签字、盖章位置如下：

（1）乙方代表签字：________________

（2）乙方单位盖章：________________

8.4双方应在合同上注明签署日期，以下为合同签署日期栏：

（1）甲方签署日期：___________