建筑装饰工程合同书注意事项

合同编号：__________建筑装饰工程合同书第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲乙双方确认的设计方案进行建筑装饰工程施工，包括（详细工程内容见附件一）。1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的装饰装修工程价格为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应保证工程质量，不得以任何理由擅自提高工程造价。第三条合同履行3.1乙方应按照双方确认的设计方案、工程量清单和施工组织设计进行施工。3.2乙方应严格按照国家及地方有关施工标准、规范和验收标准进行施工，确保工程质量。3.3乙方应按照双方约定的工期完成工程。工程实际竣工日期以验收合格日期为准。3.4乙方应保证工程的安全，严格按照安全生产的要求进行施工，确保施工过程中不发生安全事故。3.5乙方应做好施工场地及其周边环境的保护工作，遵守环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。第四条质量保修4.1乙方对所完成的工程提供_______年的质量保修期，自工程验收合格之日起计算。4.2保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。4.3保修期内，因材料原因造成的质量问题，乙方负责协调材料供应商进行修复或更换，并承担相应费用。4.4保修期内，因甲方使用不当造成的损坏，乙方负责提供修复服务，但修复费用由甲方承担。第五条合同价款的支付5.1甲方按照双方约定的付款进度向乙方支付合同价款。5.2甲方支付合同价款时，应提供等额的发票。5.3乙方开具的发票必须符合国家法律法规的规定。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝交付工程，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。7.2双方应相互配合，共同完成工程。7.3双方在合同履行过程中形成的文件、资料、图纸、样品等，归甲方所有。7.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息的准确无误，以明确合同主体的法律地位。2.工程内容和预算：详细描述工程内容，避免模糊不清导致后期争议。同时，预算应明确具体，包含各项费用明细。3.合同价款的支付：约定明确的付款进度、支付方式和违约金计算方式，以保障双方的权益。4.违约责任：明确双方在违约时的责任和违约金的计算方式，以避免后期纠纷。5.质量保修：约定明确的质量保修期限和保修范围，以及保修期内责任的承担方式。6.合同履行：明确双方的履行义务，如施工标准、工期等，以保证工程顺利进行。7.其他约定：包括双方遵守国家法律法规、相互配合、文件资料归属等，以确保合同的全面履行。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决，以节约时间和成本。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同当事人，包括甲方（业主）和乙方（承包商）。2.工程内容：指合同约定的施工项目、工程量和质量要求等。3.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。5.质量保修：指承包商在工程验收合格后，对工程质量提供的保障和修复服务。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务，完成工程的过程。7.纠纷解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等手段解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方需按照特定的采购流程和规定进行合同执行。2.工程涉及特定的文化遗产保护，乙方需按照相关法律法规和保护要求进行施工。3.工程位于自然保护区或生态环境敏感区域，乙方需遵守环保法规和生态保护要求。4.工程涉及高层建筑施工，乙方需按照高层建筑施工安全规范进行施工。5.工程使用特定的新材料或新技术，乙方需提供相关材料和技术的相关资料和培训。6.工程需要在夜间或特殊天气条件下施工，乙方需制定相应的施工方案和安全保障措施。7.工程涉及外国投资或合作，乙方需按照国际惯例和双方国家的法律法规进行合同执行。附件列表：1.设计方案和施工图纸2.工程量清单和材料明细表3.施工组织设计和安全生产方