标准个人租房合同协议

合同编号：__________标准个人租房合同协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______层，_______室_______厅_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元向乙方收取滞留费。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲方应保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，确保房屋安全、卫生。7.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应保证其拥有房屋的完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.承租方（乙方）应合理使用房屋及附属设施，按照出租方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.租赁期满后，承租方应按照合同约定将房屋交还给出租方，如有损坏，承租方应按市价赔偿。4.合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.双方应遵守国家的法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如出租方无法保证房屋符合法律法规要求，承租方有权要求出租方进行整改，直至达到要求。3.如出租方未按约定提供房屋，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。4.如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，直至合同解除。法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同的订立、履行、变更、解除等产生的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产的开发、交易、登记等行为的法律规范总称。3.产权：指对不动产或动产的所有权、使用权、收益权和处分权。4.租赁合同：出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。5.滞纳金：指违约方未按约定履行合同义务，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。6.违约责任：违反合同约定，应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需要饲养宠物，应事先征得甲方同意，并支付额外押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。如宠物造成房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。3.转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.户口迁转：乙方在租赁期内如需迁转户口，应提前一个月通知甲方，并协助办理相关手续。5.提前解约：甲乙双方同意提前解除租赁合同的，应书面签