建筑工程施工用地征用合同模式

合同编号：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方征用乙方施工用地事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程投资估算：_______1.5工程开工日期：_______1.6工程竣工日期：_______二、施工用地征用范围2.2施工用地的具体位置、四至界限及面积等详见附件一。三、施工用地征用期限3.1甲乙双方同意，本协议项下的施工用地征用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在征用期限内，甲方享有施工用地的使用权，乙方不得干涉。四、施工用地征用费用4.1甲乙双方同意，甲方应向乙方支付施工用地征用费用，共计人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2甲方支付征用费用的方式如下：（1）自本协议签订之日起_______日内，甲方支付乙方施工用地征用费用总额的_______%；（2）自工程开工之日起，甲方按照工程进度分阶段支付剩余的征用费用。五、乙方的义务5.1乙方应保证施工用地的权属清晰，无任何争议。如因乙方原因导致施工用地权属纠纷，由乙方承担全部责任。5.2乙方应按照甲方的要求，提供施工用地相关的权属证明文件。5.3乙方应协助甲方办理施工用地征用所需的相关手续。六、甲方的义务6.1甲方应按照本协议约定的期限和方式支付施工用地征用费用。6.2甲方应按照法律法规的规定，合理使用施工用地，不得擅自改变用途。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定，承担因违约所产生的损失赔偿责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：施工用地位置、面积等详细信息附件二：施工用地征用费用支付明细注意事项：1.甲乙双方的合法地位：确保甲方为合法的工程建设主体，乙方为施工用地的合法使用权人。2.施工用地权属清晰：乙方应保证施工用地的权属清晰，无任何争议，避免因权属问题导致的纠纷。3.征用费用支付：甲方应按照约定的期限和方式支付施工用地征用费用，避免逾期支付或支付方式不符合约定。4.合理使用施工用地：甲方应按照法律法规的规定，合理使用施工用地，不得擅自改变用途，确保土地资源的合理利用。5.违约责任：双方应严格按照协议约定的条款履行义务，违反约定应承担相应的违约责任。解决办法：1.友好协商：甲乙双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决，以降低纠纷成本和时间消耗。2.法律途径：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指具有合法工程建设需求的主体，例如企业、政府部门等。2.乙方：指施工用地的合法使用权人，例如土地所有权人、使用权人等。3.施工用地：指本协议约定用于工程建设的土地。4.征用费用：指甲方因征用乙方施工用地而需支付的费用，包括土地征用费、搬迁补偿费等。5.违约责任：指甲乙双方在履行协议过程中，违反约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指在甲乙双方履行协议过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.施工期间需要临时占用周边道路：甲方应在施工期间尽量减少对周边道路的占用，如不可避免，需提前与乙方及相关部门沟通，并采取必要的安全措施，确保道路通行安全。补充条款：甲方应就施工期间道路占用的范围、时间、安全措施等与乙方达成书面共识，并附在本合同附件中。2.施工过程中可能影响周边居民生活：甲方应在施工过程中采取措施，降低对周边居民生活的影响，如噪音、尘土等。补充条款：甲方应就施工期间可能对周边居民生活造成的影响采取措施，并与乙方达成书面共识，附在本合同附件中。3.工程延期：如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照实际情况向乙方支付延期费用。补充条款：甲乙双方应就工程延期的原因、延期费用等达成书面共识，并附在本合同附件中。4.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致工程无法按期进行，双方互不承担责任。补充条款：甲方乙双方应就不可抗力因素的定义、处理方式等达成书面共识，并附在本合同附件中。附件列表：1.施工用地位置、