2024年转租商铺合同模板

合同编号：__________转租商铺合同一、转租方：1.1名称：_______1.2地址：_______1.3联系人：_______1.4联系电话：_______二、承租方：2.1名称：_______2.2地址：_______2.3联系人：_______2.4联系电话：_______第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向转租方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2承租方应在每月_______日前将当月租金支付至转租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租金支付方式：_______第三条转租方的权利和义务3.1转租方应保证承租方在租赁期间正常使用商铺，不得无故干扰承租方的正常经营。3.2转租方应在租赁期限内按照合同约定向原出租方履行租赁合同项下的全部义务。3.3转租方应在租赁期限内保证商铺的安全、消防、卫生等各项设施符合国家相关法律法规的要求。第四条承租方的权利和义务4.1承租方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3承租方应负责商铺的日常经营管理，维护商铺的正常经营秩序。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。转租方（甲方）：签字/盖章：_______年_______月_______日承租方（乙方）：签字/盖章：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、双方主体信息、商铺信息等填写准确无误。2.明确租金标准、支付时间及方式，避免因租金问题产生纠纷。3.注意合同中转租方和承租方的权利和义务，确保双方权益。4.合同中应明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。5.如有特殊情况，可约定合同的变更和解除条件。6.注意合同中的争议解决方式，选择合适的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合同时，仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。2.遇到纠纷时，尝试友好协商解决。3.若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向约定的法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租方：原承租方将租赁的商铺再出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁商铺并支付租金的当事人。3.租金：承租方向转租方支付的租赁费用。4.租赁期限：合同规定的承租方可以使用商铺的时间。5.违约责任：当事人违反合同约定应承担的法律责任。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式。7.友好协商：双方以平等、自愿、公平的原则，通过对话达成一致意见。8.人民法院：依法行使审判权的机关，解决合同纠纷的法定机构。特殊应用场合：1.转租方因业务拓展，需要将商铺转租给承租方。2.承租方看中商铺的地理位置，希望租赁商铺开展业务。3.原承租方因个人原因无法继续租赁商铺，与转租方协商一致，将商铺转租给承租方。4.承租方租赁商铺用于开设连锁店，希望与转租方长期合作。补充条款：1.转租方保证商铺在租赁期限内具备经营条件，如商铺因故无法经营，应提前通知承租方，并协商解决。2.承租方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，如违反此规定，转租方有权解除合同。3.承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动，如因承租方违法行为导致商铺被查处，转租方有权解除合同。4.承租方在租赁期间应负责商铺的日常经营管理，维护商铺的正常经营秩序，如商铺出现亏损