客房租赁协议书格式模板

合同编号：__________客房租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条客房基本情况1.1甲方出租的客房位于_______（地址），_______栋_______单元_______号，客房结构为_______（房型），建筑面积为_______平方米。1.2客房设施设备：家具、家电、床上用品等。具体设施设备清单见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的客房拥有完全的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应确保客房设施设备正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。5.3甲方应尊重乙方的隐私权，不得随意进入乙方租赁的客房。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和享受客房设施设备。6.2乙方应合理使用客房设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用客房从事违法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供客房或客房设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：客房设施设备清单1.床×12.床头柜×23.衣柜×14.书桌×15.椅子×26.电视×17.空调×18.热水器×19.洗衣机×110.热水器×111.窗帘×112.窗帘×1注意事项：1.甲方应确保客房的权属清晰，不存在任何法律纠纷，以保障乙方的合法权益。2.租赁期限、租金及支付方式的约定应明确具体，避免因模糊不清导致纠纷。3.押金数额及退还条件应在合同中明确，以免日后发生争议。4.双方应合理使用客房设施，爱护公共设施，避免因使用不当造成损坏。5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用客房从事违法活动。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的争议，争取达成一致意见。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有客房所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方客房并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方将客房出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的客房使用费。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商或司法途径解决合同履行过程中的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：若合同期限少于一个月，双方可约定每日租金及提前解约的违约金比例。2.家庭租赁：若乙方租赁客房用于家庭居住，甲方应确保提供适宜的家庭生活设施，如儿童床、餐具等。3.企业租赁：若乙方租赁客房用于企业员工住宿，甲方应允许乙方安装必要的办公设备，并可协商确定租金优惠。4.学生租赁：若乙方租赁客房用于学生住宿，甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供安全的环境。5.长期租赁优惠：若合同期限超过一年，甲方可提供租金优惠，具体优惠条款双方协商确定。6.物业服务：甲方应提供客房的