租赁写字间协议书范本

租赁写字间协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、写字间地址及面积1.1甲方将位于【写字间地址】的写字间【写字间面积】平方米出租给乙方使用。1.2乙方应按照约定的地址和面积使用写字间，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方提供写字间的租金为人民币【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。四、费用承担4.1甲方负责支付写字间的水、电、物业管理费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的电话费、网络费等其他费用。五、维修责任5.1甲方负责对写字间及共用设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。5.2乙方负责对租赁区域内自身设备进行维护、保养。六、保险6.1乙方应自行购买相应的财产保险，保障自身利益。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、消防安全7.1甲方应确保写字间及共用设施符合消防安全要求。7.2乙方应遵守消防安全规定，不得在写字间内吸烟、使用明火等危险行为。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。九、解除合同9.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。9.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按照乙方实际租赁天数计算赔偿金。9.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。十、争议解决10.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】写字间租赁协议书可是个重要的文件，它关系到甲方和乙方双方的权利和义务，所以咱们得好好看看。除了刚才提到的那些内容，咱们还得补充一些其他的部分，比如说写字间的装修、家具、押金等等。写字间的装修和设施乙方在使用写字间的时候，需要保证写字间的装修和设施完好无损。如果在租赁期间因为乙方的使用导致装修或设施损坏，那么乙方需要负责维修或赔偿。但是，如果是甲方的原因导致装修或设施损坏，那么甲方需要负责维修或赔偿。家具和设备写字间里的一些基本家具和设备，比如桌子、椅子、柜子等等，都是甲方提供的。甲方需要保证这些家具和设备的数量和质量，满足乙方的基本需求。如果家具或设备损坏了，甲方需要及时维修或更换。押金和租金在签订协议的时候，乙方需要支付给甲方一定的押金，作为对甲方的一种保障。这个押金的数额和退还方式，需要在协议里面明确规定。至于租金，乙方需要按照约定的时间和方式支付，如果乙方逾期支付租金，那么就需要支付违约金了。变更和解除协议如果在租赁期间，乙方需要变更或解除协议，那么需要提前通知甲方，并且双方需要协商一致。如果是因为甲方的原因导致乙方需要变更或解除协议，那么甲方需要承担相应的责任。争议解决如果协议履行过程中发生争议，双方需要友好协商解决。如果协商不成，那么可以依法向人民法院提起诉讼。总的来说，这个写字间租赁协议书就是为了让甲方和乙方都能够明确自己的权利和义务，保证双方的利益。所以，在签订协议之前，一定要仔细阅读，确保自己明白了所有的条款。如果有不清楚的地方，及时向甲方或者其他专业人士咨询。毕竟，签订了协议之后，那就是一份法律文件了，可得小心对待。重点：1.写字间地址、面积和租赁期限。2.租金金额、支付方式和时间。3.费用承担，包括水、电、物业管理费和电话费、网络费等。4.维修责任和保险责任。5.消防安全和违约责任。6.解除合同的条件和违约金的计算。7.争议解决的途径。难点：1.双方在租赁期间的权益保障。2.押金的数额和退还方式。3.乙方逾期支付租金的违约金计算。4.协议的变更和解除条件及责任承担。注意事项：1.仔细阅读和理解协议中的所有条款。2.确认协议中双方的权益和义务。3.协议中