租赁合同模板与范本大全

合同编号：__________租赁合同出租人：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________承租人：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，包括但不限于房屋、附属设施和周边土地。1.2租赁物的面积为____平方米。1.3租赁物的现状及附属设施的具体情况已由双方在签署本合同时进行现场查验，并确认无误。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，承租人应按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计为每年度____元。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________3.3承租人应在每月____日前将租金支付至上述账户。3.4逾期支付租金的，承租人应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的____%。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2承租人应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全使用。4.3承租人在租赁期间对租赁物进行改建的，需事先取得出租人的书面同意，并承担由此产生的费用。第五条保险5.1承租人应自费购买火险及其他必要的保险，并将保险单副本提交给出租人备案。5.2保险费用由承租人承担，保险赔偿不足部分由承租人负责赔偿。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同的，应提前____个月书面通知对方。6.2提前终止合同的，承租人应按照本合同约定支付违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限租金的____%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2承租人逾期支付租金的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。7.3出租人未按照约定交付租赁物的，承租人有权解除本合同，并要求出租人支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签署日期：____年____月____日注意事项：1.出租人和承租人应确保其身份真实、合法，并具有租赁房屋的完全民事行为能力。2.双方在签订合同时，应充分了解租赁物的现状及附属设施的情况，确保无误。3.承租人应按约定时间、方式支付租金，逾期支付将产生滞纳金。4.承租人应合理使用租赁物，并遵守法律法规，不得将租赁物用于非法用途。5.承租人应购买必要的保险，并将保险单副本提交给出租人备案。6.提前终止合同需提前通知对方，并支付违约金。7.双方应严格履行合同约定，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租人：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租人出租的房产及其附属设施和周边土地。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指承租人为租赁物购买的火险及其他必要的保险。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.家庭租赁：适用于家庭居住需求的租赁，如父母为孩子提供住房。补充条款：租赁物仅用于家庭居住，不得用于商业活动或其他非法用途。2.学生租赁：适用于学生租赁住房，如大学城附近的房屋。补充条款：承租人必须为学生，并提供学生证作为身份证明。3.短期租赁：适用于短期租赁需求，如旅游住宿。补充条款：租赁期限最长为____个月，如需续租，应提前通知出租人。4.商业租赁：适用于商业用途的租赁，如店铺、办公室等。补充条款：租赁物仅用于合法商业活动，不得从事违法经营。5.家具家电包含：租赁物包含家具、家电等设施。补充条款：租赁物内的家具、家电等设施应保持完好，如有损坏，承租人应负责维修或赔偿。6.宠物饲养：承租人需饲养宠物。补充条款：承租人应负责宠物的饲养、管理和清洁，不得影响周围环境和他人生活。7.房屋改造：承租人需要对