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文档简介

住宅转让合同模板一、甲方(转让方):1.姓名:____________________2.身份证号码:____________________3.地址:____________________4.联系方式:____________________二、乙方(受让方):1.姓名:____________________2.身份证号码:____________________3.地址:____________________4.联系方式:____________________三、住宅信息:1.住宅地址:____________________2.住宅面积:____________________3.住宅产权性质:____________________4.住宅所有权证号:____________________四、转让价格及支付方式:1.转让价格:____________________2.支付方式:____________________3.支付时间:____________________五、交付及过户:1.交付时间:____________________2.交付方式:____________________3.过户费用:____________________4.过户时间:____________________六、违约责任:1.甲方未按约定时间、方式交付住宅,应支付违约金:____________________2.乙方未按约定时间、方式支付转让价格,应支付违约金:____________________3.双方未尽到合同义务,导致合同无法履行,应承担相应责任:____________________七、争议解决:1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定:1.双方应遵守国家相关法律法规,不得恶意串通,损害国家、集体利益;2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至:____________________甲方(转让方):____________________乙方(受让方):____________________签订日期:____________________注意:本合同模板仅供参考,具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性、有效性。如有需要,请根据律师建议进行补充或修改。住宅转让合同模板合同编号:_____________甲方(转让方):1.姓名:2.身份证号码:11010219700101001X3.地址:北京市海淀区路号4.联系方式:1385678乙方(受让方):1.姓名:2.身份证号码:11010219800202002X3.地址:北京市朝阳区路号4.联系方式:1395678住宅信息:1.住宅地址:北京市海淀区路号2.住宅面积:120平方米3.住宅产权性质:70年住宅用地4.住宅所有权证号:京房权证海字第56号转让价格及支付方式:1.转让价格:人民币壹仟万元整(¥10,000,000)2.支付方式:银行转账3.支付时间:本合同签订之日起5个工作日内交付及过户:1.交付时间:本合同签订之日起10个工作日内2.交付方式:甲方将住宅钥匙及所有相关证件交付给乙方3.过户费用:人民币伍万元整(¥50,000)4.过户时间:交付完成后15个工作日内违约责任:1.甲方未按约定时间、方式交付住宅,应支付违约金:人民币伍拾万元整(¥500,000)2.乙方未按约定时间、方式支付转让价格,应支付违约金:人民币伍拾万元整(¥500,000)3.双方未尽到合同义务,导致合同无法履行,应承担相应责任:根据实际情况,各自承担相应责任争议解决:1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定:1.双方应遵守国家相关法律法规,不得恶意串通,损害国家、集体利益;2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至:本合同约定的转让完成之日。甲方(转让方):乙方(受让方):签订日期:2021年10月20日重点:1.甲方(转让方)和乙方(受让方)的基本信息,包括姓名、身份证号码、地址和联系方式。2.住宅的具体信息,包括地址、面积、产权性质和所有权证号。3.转让价格、支付方式、支付时间。4.交付时间和方式,过户费用和时间。5.违约责任的具体条款。6.争议解决的途径。7.其他约定,包括遵守法律法规和合同的有效期。难点:1.违约金的计算和违约责任的确定。2.过户费用的承担和过户时间的确定。3.争议解决的途径和法律的适用。注意事项:1.合同中的所有信息必须是真实有效的,不得有虚假陈述。2.双方在签订合同前应该充分了解住宅的产权情况,确保没有法律上的瑕疵。3.合同中的金额应该明确具体,避免模糊

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