住宅转让合同模板

住宅转让合同模板一、甲方（转让方）：1.姓名：____________________2.身份证号码：____________________3.地址：____________________4.联系方式：____________________二、乙方（受让方）：1.姓名：____________________2.身份证号码：____________________3.地址：____________________4.联系方式：____________________三、住宅信息：1.住宅地址：____________________2.住宅面积：____________________3.住宅产权性质：____________________4.住宅所有权证号：____________________四、转让价格及支付方式：1.转让价格：____________________2.支付方式：____________________3.支付时间：____________________五、交付及过户：1.交付时间：____________________2.交付方式：____________________3.过户费用：____________________4.过户时间：____________________六、违约责任：1.甲方未按约定时间、方式交付住宅，应支付违约金：____________________2.乙方未按约定时间、方式支付转让价格，应支付违约金：____________________3.双方未尽到合同义务，导致合同无法履行，应承担相应责任：____________________七、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.双方应遵守国家相关法律法规，不得恶意串通，损害国家、集体利益；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：____________________甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________注意：本合同模板仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性、有效性。如有需要，请根据律师建议进行补充或修改。住宅转让合同模板合同编号：_____________甲方（转让方）：1.姓名：2.身份证号码：11010219700101001X3.地址：北京市海淀区路号4.联系方式：1385678乙方（受让方）：1.姓名：2.身份证号码：11010219800202002X3.地址：北京市朝阳区路号4.联系方式：1395678住宅信息：1.住宅地址：北京市海淀区路号2.住宅面积：120平方米3.住宅产权性质：70年住宅用地4.住宅所有权证号：京房权证海字第56号转让价格及支付方式：1.转让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）2.支付方式：银行转账3.支付时间：本合同签订之日起5个工作日内交付及过户：1.交付时间：本合同签订之日起10个工作日内2.交付方式：甲方将住宅钥匙及所有相关证件交付给乙方3.过户费用：人民币伍万元整（￥50,000）4.过户时间：交付完成后15个工作日内违约责任：1.甲方未按约定时间、方式交付住宅，应支付违约金：人民币伍拾万元整（￥500,000）2.乙方未按约定时间、方式支付转让价格，应支付违约金：人民币伍拾万元整（￥500,000）3.双方未尽到合同义务，导致合同无法履行，应承担相应责任：根据实际情况，各自承担相应责任争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定：1.双方应遵守国家相关法律法规，不得恶意串通，损害国家、集体利益；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：本合同约定的转让完成之日。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：2021年10月20日重点：1.甲方（转让方）和乙方（受让方）的基本信息，包括姓名、身份证号码、地址和联系方式。2.住宅的具体信息，包括地址、面积、产权性质和所有权证号。3.转让价格、支付方式、支付时间。4.交付时间和方式，过户费用和时间。5.违约责任的具体条款。6.争议解决的途径。7.其他约定，包括遵守法律法规和合同的有效期。难点：1.违约金的计算和违约责任的确定。2.过户费用的承担和过户时间的确定。3.争议解决的途径和法律的适用。注意事项：1.合同中的所有信息必须是真实有效的，不得有虚假陈述。2.双方在签订合同前应该充分了解住宅的产权情况，确保没有法律上的瑕疵。3.合同中的金额应该明确具体，避免模糊