个人购房协议书样本

个人购房协议书样本甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________（具体地址）；1.2房屋所有权证号：_______________________；1.3房屋面积：_______________________平方米；1.4房屋规划用途：_______________________；1.5房屋所有权性质：_______________________。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本协议约定的价格购买该房屋。定金抵作房款。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付房屋剩余价款。支付方式为：____。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。（1）上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素；（2）上述房屋的物业、水电等费用已结清；（3）上述房屋的户口已迁出。3.3过户费用按照国家相关规定由甲乙双方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。4.3如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的万分之五乘以逾期天数。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日个人购房协议书样本甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：我们双方经过认真沟通和协商，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息这所房子位于_______________________（具体地址），房屋所有权证号是_______________________，房屋面积是_______________________平方米，规划用途是_______________________，所有权性质是_______________________。二、购买价格及支付方式乙方购买上述房屋的总价是人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。乙方应在签订协议后5个工作日内，支付给甲方人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照协议价格购买该房屋。定金将抵作房款。乙方应在____年__月__日前，支付房屋剩余价款。支付方式为：____。三、交付及过户甲方应在协议签订后5个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。在交付时，甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素，物业、水电等费用已结清，户口已迁出。过户费用按照国家相关规定由我们双方承担。四、违约责任如果任何一方违反协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。如果甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。如果乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的万分之五乘以逾期天数。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如果发生任何争议，我们双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定本协议一式两份，我们双方各执一份。本协议自我们双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日重点：1.房屋基本信息：地址、证号、面积、用途、性质。2.购买价格及支付方式：总价、定金、剩余价款、支付时间及方式。3.交付及过户：交付时间、条件、过户费用。4.违约责任：违约金计算方式、赔偿责任。5.争议解决：适用法律、协商解决、诉讼权利。6.其他约定：协议份数、生效时间。难点：1.确保房屋所有权转移的合法性和有效性。2.明确定金及剩余价款的支付时间及方式。3