房屋租赁协议英文范本

合同编号：__________房屋租赁协议出租人：1.名称/姓名：____________2.地址：____________3.联系方式：____________承租人：1.名称/姓名：____________2.地址：____________3.联系方式：____________第一条租赁房屋及租赁期限1.1出租人同意将该房屋出租给承租人，承租人同意租赁该房屋。1.2租赁期限为______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。1.3租赁期满后，如承租人愿意继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁协议。出租人有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1承租人应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________2.3承租人应在每月____日前将租金支付至上述账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条房屋使用及维修3.1承租人应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。3.2承租人在租赁期间如需进行装修或改造，应提前征得出租人同意，并承担相关费用。租赁期满后，如承租人未按照约定恢复原状，出租人有权要求承租人支付恢复费用。3.3出租人应保证该房屋及附属设施的安全性能，如存在安全隐患，应及时予以修复。第四条房屋交付及退还4.1出租人应在租赁开始日期前将该房屋及附属设施交付给承租人。4.2租赁期满后，承租人应按照约定将该房屋及附属设施退还给出租人。如有损坏或缺失，承租人应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2出租人未按照约定交付房屋的，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为租金的____%。5.3承租人未按照约定支付租金的，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为应付租金的____%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：____________承租人（盖章）：____________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订房屋租赁协议前，出租人和承租人应充分了解对方的信誉和实际情况，确保双方权益。（2）明确租赁期限、租金、支付方式等关键条款，避免日后发生纠纷。（3）双方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。（4）在租赁期间，如需进行装修或改造，应提前征得对方同意，并承担相关费用。（5）租赁期满后，承租人应按照约定将房屋及附属设施退还给出租人，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。2.解决办法：（1）如出租人未按照约定交付房屋，承租人有权要求出租人支付违约金。（2）如承租人未按照约定支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金。（3）双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.房屋交付：出租人将房屋及附属设施交付给承租人的行为。7.房屋退还：承租人将房屋及附属设施退还给出租人的行为。8.装修或改造：对房屋及其附属设施进行改动或增添新的设施。9.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：承租人需告知出租人是否打算饲养宠物。出租人同意承租人饲养宠物的，双方需约定宠物的种类、数量、管理责任等。租赁协议中可附加宠物饲养条款，明确宠物饲养的相关规定。2.房屋改造：承租人如需对房屋进行改造，如安装空调、更换地板等，应提前征得出租人同意。租赁协议中可附加房屋改造条款，规定改造范围、费用承担等。3.房屋转租：承租人需征得出租人同意才能将房屋转租给第三方。租赁协议中可附加转租条款，明确转租的条件、限制等。4.提前终止租赁：双方可约定在特定情况下可提前终止租赁合同，如出租人出售房屋等。租赁协议中可附加提前终止条款，规定终止租赁的条件、程序等。5.延长租赁期限：双方如需延长租赁期限，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁协议。租赁协议中可附加延长租赁期限条