房地产评估合同模板示例

合同编号：__________房地产评估合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、评估对象及范围2.评估范围包括但不限于：房地产的位置、用途、结构、面积、建筑年代、周边环境、市场行情等。二、评估目的和用途2.甲方承诺评估结果仅用于评估目的，不得用于其他非法用途。三、评估时间和要求1.乙方应在_______内向甲方提交评估报告。2.乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的评估资料和信息。四、评估费用及支付方式1.甲方向乙方支付评估费用，金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.甲方支付评估费用后，乙方开始进行评估工作。3.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付评估费用。五、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间提交评估报告，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的评估费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保评估对象的权属清晰，避免因权属纠纷导致的评估无效。2.明确评估目的和用途，确保评估报告的使用符合法律法规及双方约定。3.注意评估费用的支付时间和方式，确保双方权益。4.双方应严格履行保密义务，避免泄露对方商业秘密和个人隐私。5.在签订合同时，仔细阅读合同条款，确保双方权益的平衡和合法性。解决办法：1.对于权属纠纷，可依法进行产权调查，确保评估对象权属清晰。2.若评估目的和用途不符，可根据《中华人民共和国合同法》规定，解除或变更合同。3.评估费用支付纠纷，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.保密义务纠纷，可根据《中华人民共和国反不正当竞争法》等法律法规进行维权。5.合同条款纠纷，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求解释、变更或解除合同。特殊应用场合及补充条款：1.遗产继承评估：补充条款：评估报告仅用于遗产继承事宜，不得用于其他目的。2.房地产买卖：补充条款：甲方应提供房地产权属证明、买卖合同等相关文件，以便乙方进行准确评估。3.房地产抵押贷款：补充条款：评估报告作为贷款审批的参考，甲方应确保评估结果真实、准确。4.房地产租赁：补充条款：评估报告用于确定租金价格，甲方应遵守租赁合同约定的租金定价原则。5.房地产投资决策：补充条款：甲方应提供投资预算、预期收益等相关信息，乙方据此进行评估。附件列表：1.房地