官方建委房屋租赁合同样本

合同编号：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方承诺出租的房屋具备_______入住条件，且符合_______安全标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供出租房屋，或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝入住，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合约定的入住条件和安全标准。2.乙方应按时支付租金，否则可能面临滞纳金等违约责任。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免非正常使用导致的损坏。4.如合同提前解除或变更，需书面协议并经双方签字盖章确认。5.在发生纠纷时，应友好协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：1.针对甲方未提供符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝入住并要求甲方支付违约金。2.针对乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.对于房屋及附属设施的正常损坏，甲方负责维修；非正常损坏，乙方负责维修。4.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.友好协商：双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合：1.家庭租赁：甲方将一套住宅出租给乙方，乙方作为租户需遵守住宅小区的相关规定，如宠物管理、噪音控制等。补充条款：乙方同意遵守住宅小区的管理规定，不得饲养大型宠物，避免给其他居民带来困扰。同时，乙方在夜间应保持安静，不影响邻居休息。2.企业办公租赁：甲方将一处办公场所出租给乙方，乙方作为租户需按照办公场所的安全标准进行使用。补充条款：乙方同意按照办公场所的安全标准进行使用，不得擅自改动电路、消防设施等。同时，乙方应定期进行消防安全培训，确保员工了解消防设施的使用方法。3.短期租赁：甲方将一处房产出租给乙方，租赁期限为短期，如旅游住宿。补充条款：鉴于本合同为短期租赁，乙方应在租赁期满后按照约定时间搬离出租房屋，否则甲方有权采取必要措施要求乙方搬离。4.带家具租赁：甲方将一套带有家具的房屋出租给乙方，乙方作为租户需对家具进行合理使用。补充条款：乙方