2024年公产房买卖合同范本

2024年公产房买卖合同范本一、合同主体二、房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______2.4房屋用途：_______三、买卖双方权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；（2）保证房屋实物状况与甲方提供的信息相符；（3）按照合同约定，办理房屋过户手续；（4）按照合同约定，协助乙方办理贷款手续。3.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定，支付房价款；（2）按照合同约定，承担房屋过户手续费用；（3）按照合同约定，承担贷款手续相关费用；（4）自合同签订之日起，承担房屋保管责任。四、房价款及支付方式4.1房价款：_______元。4.2支付方式：（1）乙方支付定金：_______元，作为履行合同的担保；（2）乙方支付首付款：_______元，用于办理房屋过户手续；（3）乙方办理贷款：_______元，贷款期限为_______年；（4）剩余房款：_______元，乙方办理贷款批准后，按贷款银行的要求支付。五、房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋过户至乙方名下；5.2房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方；5.3房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、产权证、土地使用权证等有关证件交付给乙方。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定，导致房屋过户手续办理延迟的，应支付乙方违约金：_______元；6.2乙方未按照本合同约定，导致房价款支付延迟的，应支付甲方违约金：_______元；6.3双方因违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。祝愿甲乙双方在本合同的指导下，顺利完成房屋交易，共创美好未来！合同主体方面，甲方是拥有房屋所有权的当事人，乙方则是购买房屋的当事人。在房屋基本信息一节，要详细记录房屋的地址、结构、面积和用途等信息，这些信息需要甲方提供并确保真实准确。在买卖双方权利和义务部分，甲方需要保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并且实物状况与提供的信息相符。同时，甲方还需协助乙方办理房屋过户手续和贷款手续。而乙方则需要按照合同约定支付房价款，承担过户手续费用和贷款手续相关费用。同时，自合同签订之日起，乙方需要承担房屋的保管责任。房价款及支付方式部分，要明确房价款的金额以及支付方式。通常包括定金、首付款和贷款等方式。定金作为履行合同的担保，首付款用于办理房屋过户手续，贷款则用于支付剩余房款。至于房屋交付及过户部分，甲方应在合同签订之日起一定工作日内将房屋过户至乙方名下。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方，并将相关证件交付给乙方。如果任何一方违反合同约定，都需要承担相应的违约责任。比如，如果甲方未按照合同约定导致过户手续办理延迟，甲方应支付乙方违约金。在争议解决部分，双方应通过友好协商解决争议。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。祝愿甲乙双方在本合同的指导下，顺利完成房屋交易，共创美好未来！重点：合同主体：甲方为出卖人，乙方为买受人。房屋信息：包括房屋坐落、结构、面积和用途等。双方权利义务：甲方保证产权清晰、无纠纷，乙方支付房价款并承担过户和贷款手续费用。房价款及支付方式：包括定金、首付款和贷款等。房屋交付及过户：甲方应在规定时间内完成过户并交付房屋。违约责任：违反合同约定需支付违约金。争议解决：首选协商解决，协商不成可提起诉讼。难点：确保甲方提供的房屋信息真实准确。办理房屋过户手续和贷款手续的顺利进行。在规定时间内完成房价款的支付和房屋的交付。注意事项：合同仅供参考，实际内容需根据实际情况调整。双方应仔