新住宅门面房购买合同样本

合同编号：__________新住宅门面房购买合同第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米。1.3房屋使用性质：住宅门面房。第二条房屋价格及支付方式2.1本合同所述房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋总价款支付至甲方指定的账户。支付方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：_______。3.2双方应按照法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由_______方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如有瑕疵，应承担相应法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格购买房屋，并按照约定的时间支付价款。4.3双方应共同维护房屋的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.3乙方未按照约定时间支付价款，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前，应充分了解房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权、使用性质、结构、面积等。2.双方应严格按照法律法规的规定，履行合同约定的义务，确保房屋交易的合法性。4.如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.合同的签订、履行、争议解决等均应遵守中华人民共和国法律法规，如有未尽事宜，参照相关法律法规执行。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整房地产交易、登记、规划、开发、使用等活动中产生的法律关系的法律规范总称。3.产权：指房屋所有权人对其房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。4.使用性质：指房屋规划用途，如住宅、商业、办公等。6.套内建筑面积：指建筑物内套内使用面积、墙体面积和屋面面积的总和。7.违约金：是指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的，应当按照约定支付给对方一定数额的金钱。8.过户：是指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的过程。9.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.情景：买卖双方为亲戚朋友关系，希望增加一份亲情友情保障。2.情景：买方为首次购房，对购房流程不熟悉，希望有专业指导。补充条款：甲方应向乙方提供购房流程的专业指导，包括贷款申请、税费计算、过户手续等，以确保乙方顺利完成购房过程。3.情景：卖方承诺房屋质量，买方担心房屋存在隐蔽瑕疵。补充条款：甲方承诺房屋不存在隐蔽瑕疵，如在交付后发现房屋存在隐蔽质量问题，甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此造成的损失。4.情景：买卖双方为外地人，对房屋所在地区不熟悉，希望提供周边配套信息。补充条款：甲方应向乙方提供房屋所在地区的周边配套信息，包括交通、学校、医院、购物等，以帮助乙方更好地了解居住环境。5.情景：买方希望房屋交付后能尽快入住，卖方同意提前交付。补充条款：甲方同意在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋清洁、设施正常、入住手续办理完