经典店面出租合同样本

合同编号：__________经典店面出租合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条店面使用及管理4.1乙方须按照店面用途合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。4.2乙方应合理使用店面及配套设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3乙方不得擅自改变店面的结构、外观，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的主体结构及公共设施设备由甲方负责维修、养护。5.2租赁期内，乙方使用范围内的设施设备由乙方负责维修、养护。第六条保险6.1乙方应自行办理店面的保险手续，并将其副本提交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。7.3乙方未按本合同第二条约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。8.2甲方未按本合同约定提供店面，或提供店面的条件不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按本合同约定使用店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面的合法性，包括但不限于房产证、营业执照等手续齐全。2.乙方应按照店面用途合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。3.租金支付、违约责任等条款要明确具体，以免产生纠纷。4.双方应严格履行合同约定，如有变更或解除需求，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.保险办理由乙方负责，以保障店面及相关设施设备的安全。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋、店面等不动产的所有人，有权将房屋、店面等出租给他人使用。2.承租人：指租赁合同中租用房屋、店面等不动产的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋、店面的时间长度。4.租金：指承租人为使用出租人的房屋、店面等不动产，按约定支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期：如果乙方需要对店面进行装修，应在租赁前与甲方协商，取得甲方书面同意。装修期间，乙方应承担因装修造成的损失及甲方店面无法正常出租的损失。装修期不计入租赁期限。补充条款：乙方如需进行装修，应提前_______天向甲方提出书面申请，并提交装修方案。甲方应在收到申请后_______天内回复，未回复视为同意。装修期间，乙方应负责保障店面安全，防止事故发生。2.转让：如果甲方将店面所有权转让给第三方，应提前通知乙方，本合同对新的所有权继续有效。补充条款：如甲方需转让店面所有权，应至少提前_______个月通知乙方，并提供新的所有权人的相关信息。乙方有权在接到通知后_______天内提出解除本合同的要求，无需承担违约责任。3.特殊情况导致的合同解除：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致店面无法正常使用，双方可协商解除或暂时终止本合同。补充条款：不可抗力因素导致店面无法正常使用，双方应立即协商解决办法。如双方协商一致