地下室车位转让协议书

合同编号：__________地下室车位转让协议书甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于甲方拥有位于_______地下一层车位的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该车位并支付转让费用，双方经充分协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方转让的车位位于_______地下一层，车位号码为_______。1.2该车位的使用权自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转让费用2.1乙方应向甲方支付车位转让费用共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括车位使用权转让费、过户费用等。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在签署本协议之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元整作为定金。（2）乙方向甲方支付剩余的转让费用人民币_______元整，在_______年_______月_______日前一次性支付完毕。第三条过户手续3.1乙方应自签署本协议之日起_______日内，按照甲方的要求提供相关资料，协助甲方办理车位的过户手续。3.2过户手续完成后，甲方应将车位的钥匙、门禁卡等相关物品和资料交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证该车位的使用权真实、有效，并保证在过户手续完成后，乙方能够合法、顺利地使用该车位。4.2乙方应按约定支付转让费用，并按照车位的实际使用情况承担相应的物业管理费用。4.3乙方在取得车位使用权后，应遵守该车位的物业管理规定，不得将车位转租、转借给他人使用。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间办理过户手续，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签署日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位使用权：甲方应确保车位使用权真实、有效，并能够在过户手续完成后让乙方合法、顺利地使用该车位。2.转让费用：乙方应按照约定支付车位转让费用，包括车位使用权转让费、过户费用等。3.过户手续：乙方应协助甲方在规定时间内完成车位的过户手续，并按照车位的实际使用情况承担相应的物业管理费用。4.物业管理规定：乙方在取得车位使用权后，应遵守该车位的物业管理规定，不得将车位转租、转借给他人使用。解决办法：1.违约责任：如甲方未按约定时间办理过户手续，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。如乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.争议解决：本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词解释：1.车位使用权：指甲方在特定时间内使用该车位的规定权益。2.转让费用：包括车位使用权转让费、过户费用等，是乙方为取得车位使用权所需支付的费用。3.过户手续：将车位的使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.物业管理费用：乙方在取得车位使用权后，按照车位实际使用情况需承担的费用。5.违约金：当甲方或乙方违反本协议约定时，需支付给对方的赔偿金。6.争议解决：当甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷时，通过友好协商或向有管辖权的人民法院起诉来解决问题。特殊应用场合：1.车位买卖双方为朋友关系，希望增加信任感。场合描述：甲方和乙方是多年好友，但在车位买卖过程中，为了避免日后出现纠纷，双方希望增加一些信任感。补充条款：甲乙双方在签署本协议前，已充分沟通并互相信任，同意在履行本协议过程中，双方应诚实守信，遵守约定，共同维护双方的合法权益。2.车位买卖双方为邻居，希望共同维护小区停车秩序。场合描述：甲方和乙方是邻居，双方希望在对车位进行转让的同时，共同维护小区的停车秩序。补充条款：甲乙双方在签署本协议后，应共同遵守小区停车管理规定，维护小区停车秩序，不得违规占用他人车位，影响其他业主的正常使用。3.车位买卖双方为同事，希望在工作日互相关照。场合描述：甲方和乙方是同事，双方在工作日需要互相关照车位的使用情况。补充条款：甲乙双方在签署本协议后，在工作日期间，应互相告知对方车位的使用情况，如甲方需临时使用车位，乙方应在甲方返回时及时将车位让出；反之，如乙方需临时使用车