个人店面租赁合同样本

合同编号：__________个人店面租赁合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其店面出租给承租方使用，承租方承租店面并支付租金事宜，达成如下协议：第一条店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方愿意续租，双方可签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.3承租方应在合同签订之日起_______日内支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，租赁期满或合同提前解除后，押金无息退还。第四条租赁用途及经营管理4.1承租方应按店面用途合法经营，不得擅自改变店面结构和用途。4.2承租方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事非法活动。4.3承租方在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业费、税费等，由承租方承担。第五条维修责任5.1出租方负责店面及店内设施的维修保养，确保店面及设施的正常使用。5.2承租方应合理使用店内设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______个月书面通知对方。6.2合同解除后，承租方应按照合同约定办理退租手续，支付相关费用，并退还押金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如出租方未按约定时间交付店面，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方支付违约金。7.3如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：承租方（盖章）：身份证号：地址：联系电话：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。2.租赁双方应充分了解店面现状，明确租赁用途，确保租赁目的的实现。3.租金、押金、维修责任等关键条款应在合同中明确，以免发生纠纷。4.合同履行过程中，双方应保持沟通，如有变更或解除合同需求，应提前书面通知对方。5.注意合同的违约责任条款，确保在对方违约时，能依法维护自身权益。解决办法：1.合同争议通过友好协商解决，以维护双方关系。2.如协商不成，可依据合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有店面所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁店面并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.合同争议：指合同履行过程中，双方在权利义务方面发生的分歧。8.友好协商：指双方在平等、公平、诚信的基础上，通过沟通、协商解决问题。9.合同签订地：指合同双方约定签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为_______市_______区_______街道_______号。特殊应用场合及补充条款：1.承租方为个体经营者：补充条款：承租方应在租赁期内依法办理个体工商户登记，并将营业执照副本复印件提交给出租方备案。如承租方因经营问题被相关部门查处，导致店面无法继续经营，出租方有权提前解除本合同。2.出租方为物业公司：补充条款：出租方应向承租方提供店面的物业服务，包括物业管理、维修保养等。如物业服务存在瑕疵，承租方有权向出租方提出整改要求。3.租赁店面用于餐饮业：补充条款：承租方应取得相关食品安全许可证，并按照食品安全法规合法经营。如承租方因食品安全问题被相关部门查处，导致店面无法继续经营，出租方有权提前解除本合同。4.租赁店面用于教育培训机构：补充条款：承租方应取得相关教育行政部门的办学许可，并按照教育法规合法经营。如承租方因教育违规问题被相关部门查处，导致店面无法继续经营，出租方有权提前解除本合同。5.租赁店面用于文化活动场所：补充条款：承租方应按照文化行政部门的要求，合法开展文化活动。如承租方举办的活动涉嫌违法违规，导致店面被相关部门查处，出租方有权提前解除本合同。附件列表：1.店面所有权证