土地租赁合同协议书的签订流程_第1页
土地租赁合同协议书的签订流程_第2页
土地租赁合同协议书的签订流程_第3页
土地租赁合同协议书的签订流程_第4页
土地租赁合同协议书的签订流程_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地租赁给乙方使用,乙方支付租赁费用的事宜,达成如下协议:第一条土地基本情况1.1土地位于_______(具体位置),土地面积为_______平方米。1.2土地用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按年支付租赁费用,每年租赁费用为人民币_______元整(大写:人民币_______元整)。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租赁费用支付给甲方。3.3乙方逾期支付租赁费用的,每逾期一日,应支付逾期付款金额的千分之五的违约金。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权,如遇土地被征用、拆迁等情况,甲方应提前一个月通知乙方,并按照甲乙双方约定办理相关手续。4.2乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如乙方需要改变土地用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后办理相关手续。4.3乙方应合理使用土地,保护土地资源,不得进行违法建设、破坏环境等行为。4.4租赁期间,乙方应在甲方指导下进行安全生产,确保人身和财产安全。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供土地的,应支付乙方违约金人民币_______元整(大写:人民币_______元整)。5.2乙方未按约定支付租赁费用的,应支付甲方违约金人民币_______元整(大写:人民币_______元整)。5.3一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.出租方(甲方)应保证土地的合法使用权,确保土地不受法律法规限制,能够正常租赁给承租方(乙方)。2.承租方(乙方)应按照约定的用途使用土地,确保使用行为符合相关法律法规,不得擅自改变土地用途。3.双方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用,确保合同的履行。4.双方应合理使用土地,保护土地资源,不得进行违法建设和破坏环境等行为。5.双方应遵守合同约定的违约责任,一旦发生违约行为,应按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法:1.双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。2.如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼,寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释:1.出租方(甲方):指拥有土地使用权并有权将土地租赁给他人的当事人。2.承租方(乙方):指租赁土地并支付租赁费用的当事人。3.租赁期限:指合同规定的乙方使用土地的时间期限。4.租赁费用:指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。5.违约金:指一方违反合同约定时,应向守约方支付的赔偿金额。6.争议解决:指通过协商或法律途径,解决合同履行过程中产生的分歧和争议。特殊应用场合:1.农业种植:乙方租赁土地用于农业种植,如种植蔬菜、水果、粮食等。补充条款:乙方应按照农业部门的要求,合理使用农药、化肥,确保农产品质量安全。甲方应提供乙方耕作所需的灌溉、排水等基础设施。2.商业经营:乙方租赁土地用于开设商场、超市、餐饮店等商业用途。补充条款:乙方应在租赁土地上建设符合商业用途的建筑物,并取得相关许可证。甲方应保证土地及建筑物符合商业经营的安全、卫生等要求。3.工业生产:乙方租赁土地用于建设工厂、仓库等工业设施。补充条款:乙方应按照工业生产的相关规定,确保生产活动对环境的影响降到最低。甲方应提供乙方运输、供电等基础设施。4.房地产开发:乙方租赁土地用于房地产开发,如建设住宅、办公楼等。补充条款:乙方应按照规划部门的要求,建设符合规划的建筑物,并取得相关许可证。甲方应保证土地及建筑物符合房地产开发的相关要求,如容积率、绿化率等。附件列表:

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论