房产公司贷款合同

合同编号：__________甲方（贷款人）：_______房产公司乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方贷款用途为：_______。1.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款账户2.1贷款利率为_______%，按年计息，利息计算方式为_______。2.2乙方应按月还款，还款金额为_______元，还款日为每月的_______日。2.3乙方的还款账户为：_______。第三条担保3.1乙方同意以本人名下的房产（房产证编号：_______）作为本次贷款的担保，甲方有权在乙方违约的情况下，依法优先受偿。3.2乙方应保证所提供的房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第四条违约责任4.1乙方未按约定的还款日期、金额还款的，应支付滞纳金，滞纳金按照逾期金额的_______%计算。4.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。4.3如乙方提供的担保房产出现法律纠纷，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_______房产公司乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为。（2）乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。（3）乙方应按时还款，确保贷款的正常流转。（4）甲方应按照约定履行贷款义务，确保乙方合法权益。（5）双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）若乙方未按约定的还款日期、金额还款，甲方有权依法收取滞纳金。（2）若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。（3）如乙方提供的担保房产出现法律纠纷，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方，即房产公司。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款合同约定的还款期限。5.贷款利率：指贷款合同约定的利息比率。6.还款方式：指乙方偿还贷款本息的方式。7.还款账户：指乙方用于还款的银行账户。8.滞纳金：指乙方未按约定还款所产生的逾期费用。9.担保：指乙方为保证贷款偿还而提供的财产担保。10.违约责任：指乙方未履行合同约定义务时所需承担的法律责任。11.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：房产公司为个人客户提供购房贷款补充条款：（1）甲方应向乙方提供购房贷款咨询、办理等服务，协助乙方完成购房贷款手续。（2）甲方在贷款审批过程中，应尊重乙方个人隐私，妥善保管乙方个人信息。2.场合：房产公司为开发商提供购房贷款补充条款：（1）甲方应向乙方提供购房贷款产品，满足乙方的融资需求。（2）甲方在贷款审批过程中，应关注乙方开发项目的风险，确保贷款安全。3.场合：房产公司为海外客户提供购房贷款补充条款：（1）甲方应向乙方提供中文或英文等多语言的贷款合同，确保乙方充分理解合同内容。（2）甲方应协助乙方办理外汇转账、贷款还款等跨国事宜。4.场合：房产公司为客户提供公积金贷款补充条款：（1）甲方应向乙方详细解释公积金贷款的政策、办理流程及注意事项。（2）甲方应协助乙方办理公积金贷款相关手续，确保贷款顺利办理。附件列表：1.房产证原件及复