住宅项目质量创优方案

住宅项目质量创优方案依据合同规定和提高**项目一期二标段工程的质量，给用户提第一章工程质量目标1234563、观感质量的评定得分率应达到90％以上。第二章创优质量保证体系组织机构职责：组织工程创优策划，指导创优工作实施，对工程创优工职责：参与工程整体创优策划，根据创优总体策划大纲，制定（11）检查现场物资搬运、贮存、保管情况，组织制定并实施成（12）重视不合格品的评审、处置及预防工作。对质量事故和不（13）组织管理好施工生产进程中的文件和资料管理，及各种原（14）负责组织实施工程回访和业主（用户）投诉中质量问题的（15）每月组织施工、技术、质检、物资等部门的人员进行工程（16）安排配合公司、分公司的质量审核、质量检查。针对出现（10）组织或参加质量分析会、质量检查、质量审核。针对不合（12）参与工程回访，对存在问题进行处理督促检查。填写回访（15）参加工程质量检查和质量审核及分析会。制定或落实有关（11）应用统计技术分析物资质量情况，采取措施控制采购物资第三章创优工程质量控制4、对有关于计量方面的机具设备进场后必须送至相关的计量仪5、对施工现场的机械设备进行定期的检查、在施工中加强设备2、审核进场材料、半成品的出厂证明、出厂批号、技术合格证3、应当进行复检的材料、半成品，在监理工程师的见证下取样5、对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手施工班组管理必须以合同为依据，各种管理制度为附件。选择施在班组管理上很关键的问题是把分包管理纳入到项目的管理体开工前，根据工程特点，制定需要编制的施工组织设计和施工方要通过方案提出→讨论→编制→审核→定稿→交底→实施几个步骤每月底由项目质量安全组组织班组对在施工工程进行实体质量对施工现场使用的钢筋原材、半成品、水泥、砂石料等进行挂牌对施工中出现的质量问题，追根制度是其最好的解决办法。追根相关资料及项目质量工程师签字认可后的验评表上报监理工程师检员将相关资料及监理工程师签字认可后的验评表报省质量检查站检第四章单项施工过程的质量控制含泥量应不大于1.5%，细骨料宜用天然砂，含泥量不大于2%，外加测量工作是一项重要而又复杂的工作，贯穿于施工项目的全过转换为每盘实际使用的施工配合比，并公布于搅拌配料地点的标牌切检查符合要求后，方可开盘拌制混凝土。5.2.2.1.3.预拌砼到现搅拌时间应适当延长，其冬期施工时搅拌时间应取常温搅拌时间的浇筑，每一层混凝土的高度不得超过600mm或一个振动棒的振动范分别用4m、2m刮杠刮平，并控制墙体两侧及柱四周板标高，标高偏Ⅵ、混凝土采用振捣器振捣，振捣时间为20s-30s，以混凝土开墙、柱底部施工缝的处理：剔除浮浆，并使剔除向下凹2cm，保Ⅲ、顶板模板的支撑架体必须平整，依据钢筋上的50mm线下反相互错开，错开距离为受力钢筋直径的30倍且不小于500mm。一根分率：在受拉区不宜超过50在受压区中不限制。力钢筋直径的30倍且不小于500mm。有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率：在受拉区不得超过25在受钢筋保护层尺寸控制是否准确及钢筋位置是否满足要求是创优（2）在砌筑操作过程中，应经常检查砌体的轴线与边线的关系。间，保证砂浆的强度。砌块在砌筑前应浇水湿润。砂浆在拌制后2hⅡ、面砖使用前，应提前一天浸泡不少于2h，并取出阴干，待①阴角方正允许偏差3mm，阴角垂直偏差3mm；阳角方正允许偏Ⅱ、选择合适的施工工具，刷子以4-6"的羊毛刷为宜，使用Ⅲ、墙面腻子施工后应留置一段适度的时间14）天让表面后装门锁、拉手和插销等（但可以事先把位置和门锁孔眼钻好确②、卫生间地漏：地面排水坡度2%，地漏周边外边口距墙的缝宽不足30mm时应用干硬性水泥砂浆堵缝。头在外。门框外边与墙的缝宽超过30mm时缝内加木砖不少于2根钉子，上下错开。固定门框的钉子钉进木砖50m①、框与扇、扇与扇接触处高低差允许偏差2mm；④、外门扇与地面间留缝宽度4-5mm；②、合页安装距门上下端一般为20mm；断地同时浇水2h以上，以无渗漏、不积水的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，铺贴天沟、檐沟卷材时，②、严格控制基层的含水率，要求在8%~15%之间。铺贴时应压③、施工时基层找平层泛水坡度应符合要求。水落口四周直径板平齐，上况且防水要求的房间及厨房中的套管应高出地面50mm，其它房间应为20mm，套管环缝均匀，用油麻填塞，外部用腻子或密③、立管管卡安装，每层安装1个。管卡安装高度，距地面≤50mm，管道外皮距墙25~35mm；给水立管75mm≤DN≤10室内给水与排水管平行铺设时，两管最小水平净距500mm；给水于排水管径的3倍；冷热水立管，两管中心间距为80mm。底净距不小于150mm为宜；给水引入管与排水管水平间距不得小于伸缩器安装不大于4m，伸缩器预留量符合设计要求。立管上应每层面距离不得小于400mm。③、塑料排水横管间距：管径DN50最大间距0.6m；管径DN75④、塑料排水横管固定支架，管径≤80mm时，应选用扁铁吊架Ⅱ、座便器地脚螺栓不得小于M6，便器背水箱固定螺栓不小于Ⅳ、器具下水管与排水管连接处应用油麻和密封胶或玻璃胶封排水栓宜低于盆、槽底表面2mm，地漏水封深度不得小于50mm，地漏箅子顶面应低于设置处5mm。的最低可见边缘应比最低安全水平低25mm；最高可见边缘，应比最③、应设压力弯管，弯管为钢管，其内径不小于10mm；弯管为曲时，弯曲半径不应小于管外径的4倍。螺纹2～3扣。明配管必须采用套丝连接，不得采用套管焊接。塑料连接处结合面应涂专用胶粘剂，套管长度宜为管外径的1.5~3当管径为φ25及以下时，每端扣点不应少于2处；当管径为φⅲ、埋入墙或地面的管子应尽量减少重叠高度，管子应至少有布置要合理。管路要弹线定位，在任意2m段配管平直度和垂直偏差ⅸ、钢管与电气设备、器具间的金属软管长度不得大于2m，固管内面积的40%，线槽内导线的截面积不应超过线槽面积的20%，且2mm。一根接线柱压接一根导线，同一接线柱上不得压接2根以上的②、基础槽钢不得用电气焊开孔，所有使用的配件必须为镀锌距位置。成排安装的灯具中心线允许偏差为5mm。1.5mm，不得用阻燃型塑料板作二层板，箱内各种器具应安装牢固，⑦、明装配电箱安装，底边距地不小于1.5m，电表箱安装不得底边距地不应小于1.4m，箱体周围不应有空鼓，进入配电箱的管子触部位两侧进行焊接外，还应将扁钢弯成弧形(或直角)与钢管(或角ⅰ、接地干线沿建筑物墙壁敷设时，接地干线距地面应不小于ⅱ、接地干线敷设应平直，水平及垂直度允许偏差2/10ⅱ、桥架水平敷设时距地高度不